精选解答
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一、有石碑墓堂每座3000元，每增加一灵位加600元。二、大规格的无石碑灰坟大每座2000元。三、中规格的无石碑灰坟每座1500元。四、小规格的无石碑灰坟每座1000元。
物业侵占业主公共收益违法。物管擅自处置甚至霸占小区公共收益，是严重违法的行为。对于公共部位由此产生的收益应归属小区业主所有，物业公司对于共有区域产生的收益只是代业主进行管理。
房产证是未成年子女名下可以卖,但是有一定的限制。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,前提必须是为了未成年人的利益。
一房两户主合法，一方两主说明房屋是由两个房主共同共有的，法律并没有禁止房屋不可以多个所有人共有，所以一房二主合法。对于共同共有的房产，如果处分时，需要经过另一个共有人的同意。
房产证能代领，不过代领的话需要准备一定的条件，需要准备委托人的身份证原件，代领人身份证原件，委托代领的声明既承诺函(公证了的)，有的开发公司还有通知领证的通知单，也要一并带上。
房票不可以过户，只有房屋才可以过户。房票可指业主购买房子时所产生的一切票据，包括购房发票、完税证等等。在办理房地产转移登记过程中，需要当事人需提交身份证明、房地产买卖合同等资料等资料。
侵占农田可以向县级以上人民政府土地行政主管部门投诉举报。国家保护农田，严格控制农田转为非耕地。非法占用农田改作他用，数量较大，造成农田大量毁坏的可能面临刑事责任。
唯一一套房子可以被强制执行。法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。
租居民楼当仓库是可以的，但是应当经过有利害关系的业主一致同意才可以。法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。
路光亮律师
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