未成年名下的房子可以交易吗
2023.11.15
房产纠纷
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解析
房产证是未成年子女名下可以卖,但是有一定的限制。父母作为未成年子女的法定
监护人可以代子女购
买房产不需子女单独授权。
手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,前提必须是为了未成年人的利益。
- 法律依据
- 《民法典》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
- 未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
- 成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
报告编号：NO.20231115*****
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