精选解答
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  • 对方不履行合同义务怎么解决

    对方不履行合同义务或者履行合同不符合约定的,守约方可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。

    陈婧婧律师 2024.03.29 0人看过
  • 房屋买卖合同卖方违约情形有哪些

    房屋买卖合同卖方违约常见的情况如下:1、拒绝履行合同;2、未按照合同约定的期限和方式交付房屋;3、不履行协助办理房产登记手续;4、不履行合同约定的其它义务。

    彭李律师 2024.03.29 0人看过
  • 个人借贷应该签订协议吗

    个人借贷需要签订协议,但不是必须签订协议。个人之间既可以订立书面形式的借贷合同,也可以通过口头形式来订立借贷合同。但其他民事主体订立借贷合同的,则必须采用书面形式。

    田林皓律师 2024.03.29 0人看过
  • 甲方私自退出合同该怎么办

    甲方想退出合同,首先可以先进行协商,如果合同乙方同意,双方协商一致可以解除合同。具体需要根据双方的合同约定和合同履行情况来分析,合同一方导致合同无法继续履行或存在违约情况,另一方可以根据合同约定或法定情形解除合同,终止合同履行。

    陈婧婧律师 2024.03.28 4人看过
  • 贷款合同需要重新签订吗

    贷款合同双方当事人协商一致重新签订的,可以重新签订,要求该行为是合同双方当事人的真实意思表示,并且不违反法律、法规、公序良俗,重新签订的合同内容合法。重亲签订属于合同的变更,当贷款合同的当事人双方、贷款数额、贷款时间利率等重新发生变更的而重新签订的合同,那么该合同属于重新签订的合同。

    陈婧婧律师 2024.03.28 4人看过
  • 补充协议与原合同的关系是什么

    补充协议与原合同关系是主从关系。补充协议是通过协议方式补充原合同中存在的漏洞或没有进行约定的内容。已经存在的合同是主合同,补充协议是从合同。

    陈婧婧律师 2024.03.28 4人看过
  • 承揽合同与委托合同的区别是什么

    1、承揽合同的标的指向工作成果,承揽人以自己名义独立承担完成定作物过程中的风险,而委托合同的标的指向特定事务,更注重代为处理事务的过程,受托人一般以委托人的名义行事,风险由委托人承担。2、承揽合同中只有定作方可以随时解除合同,但委托合同中双方均可以随时解除合同。

    吴爱萍律师 2024.03.28 4人看过
  • 合同中约定的违约金太高能要求减少吗

    合同中约定的违约金太高可以请求减少,法院会以民法典第五百八十四条规定的损失为基础,兼顾合同主体、交易类型、合同的履行情况、当事人的过错程度、履约背景等因素,遵循公平原则和诚信原则进行衡量,并作出裁判。

    吴爱萍律师 2024.03.28 5人看过
  • 解约定金和违约定金的区别有哪些

    解约定金,是指交付定金的一方解除合同以丧失定金为代价,收受定金的一方解除合同以双倍返还定金为代价;违约定金,是指交付定金的一方违反合同约定,致使合同目的不能实现,无权请求返还定金,收受定金的一方违反合同约定,致使合同目的不能实现,应当双倍返还定金。

    吴爱萍律师 2024.03.28 1人看过
  • 违约金约定过高的举证责任如何

    根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》(法释〔2023〕13号)第六十四条第二款规定,违约方主张约定的违约金过分高于违约造成的损失,请求予以适当减少的,应当承担举证责任。非违约方主张约定的违约金合理的。

    王麒麟律师 2024.03.28 2人看过