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  • 宅基地使用证怎么办理

    宅基地使用证办理:宅基地申请条件:(一)农村居民户无宅基地的;(二)农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的等等。

    王汉杰律师 2022.12.02 1285人看过
  • 宅基地可以买卖吗

    根据《土地管理法》第六十二条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。

    王汉杰律师 2022.12.02 2511人看过
  • 农村房屋确权是什么意思

    农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,就是只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。

    王汉杰律师 2022.12.02 1745人看过
  • 宅基地土地的使用权指的是什么

    是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国法律规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

    王汉杰律师 2022.12.02 3260人看过
  • 农村宅基地抵押贷款能贷多少

    宅基地是不可以贷款的。根据《物权法》第183条第2项规定:禁止以宅基地使用权设定抵押。这样规定的主要理由在于:首先,此种规定能够抑制占用农地建房,从而实现保护耕地这一基本国策;其次,能够维护农民的基本生存条件。

    王汉杰律师 2022.12.02 2564人看过
  • 宅基地面积计算公式

    宅基地面积:建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

    王留祥律师 2022.12.02 3957人看过
  • 农村宅基地过户流程

    宅基地过户办理程序如下:准备好相关过户所需的申请材料;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;由所报国土资源局进行办理。

    邱江霞律师 2022.12.02 3446人看过
  • 建房审批部门审批流程

    个人建房规划审批要求及应完善的资料:填写《汉中市个人建房申请审批表》;身份证、户口本复印件;用地批准文件(土地使用证、建房用地审批表);房屋照片(仅限危房);房屋鉴定报告(仅限扩建加层和危房)。

    王汉杰律师 2022.12.02 3629人看过
  • 房屋加层是否违法

    房屋加层需要提前申请审批,一般加层建筑是算在建筑物总面积里面的,所以需要获得审批才可以。房屋擅自加层违反了《中华人民共和国城乡规划法》,如果是擅自加层,那么属于违章建筑,是非合法的。

    王汉杰律师 2022.12.02 3261人看过
  • 农村房基地确权新政策

    面积总和符合宅基地面积标准;因管理部门衔接问题造成的一户多宅;因农房继承形成的一户多宅;宅基地合法交易;宅基地交易只要是在合法范围内,都受到法律保护。

    王汉杰律师 2022.12.01 4872人看过