精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷
  • 房产能不能申请诉讼保全

    房产可以进行诉讼保全。只要符合下列条件的财产都是可以申请诉讼保全的:1、采取保全的案件必须是给付之诉。2、须具有采取财产保全的必要性。3、当事人提出申请。

    王汉杰律师 2022.09.23 7人看过
  • 农村房屋产权纠纷时效是怎样的

    农村房屋产权纠纷时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在三年的诉讼时效内权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。

    王汉杰律师 2022.09.23 4人看过
  • 开发商逾期交房购房者要如何维权

    开发商逾期交房购房者可以向开发商进行催告,如果经过催告三个月后开发商仍然未交房的,购房者可以要求与开发商解除购房合同退房,并且可以要求开发商赔偿自己因此受到的损失。如果开发商拒绝解除合同或者拒绝赔偿的,则购房者可以向法院提起诉讼维权。

    王汉杰律师 2022.09.23 6人看过
  • 怎么确定租金的支付期限

    租金的支付期限,合同中有约定的从约定。没有约定的,租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。

    王汉杰律师 2022.09.23 4人看过
  • 房子的产权到了如何处理

    房子的产权到期后可以申请办理续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。如果房子所在土地属于住宅用地的,则不需要申请续期,到期后会自动续期。所谓房屋产权到期指的是房屋所在土地的土地使用年限到期,而不是房屋的所有权到期。

    王汉杰律师 2022.09.23 6人看过
  • 房屋永久居住权协议的效力是怎样的

    房屋永久居住权协议只要符合下列特点就是有效的:一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。二、协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。三、协议是当事人之间协商一致后自愿签订的。

    王汉杰律师 2022.09.23 5人看过
  • 房屋赠与给未成年孩子能不能撤回

    房屋赠与给未成年孩子的可以撤回赠与,但是需要在房产未办理过户之前撤回,如果房产已经过户到孩子名下的,则不能撤回赠与。而且如果赠与合同经过了公证的,赠与也不可以撤回,即使房产尚未过户也不能撤销赠与。

    王汉杰律师 2022.09.23 3人看过
  • 禁止转租的情况下转租合同的效力如何

    禁止转租的情况下,承租人与第三人自愿协商一致签订的转租合同,内容符合法律规定的,应当是有效的。承租人对房屋进行转租必须征得出租人同意,否则构成擅自转租行为。擅自转租合同的效力并不会受到转租行为定性问题的影响。

    王汉杰律师 2022.09.23 4人看过
  • 租房合同是不是签订当天就生效

    如果租赁合同没有附生效条件或者生效时间的,则合同签订当天即生效;如果附了生效时间的,则约定的时间到了合同即生效,如果附了生效条件的,则所附条件成就之时合同就生效了。

    王汉杰律师 2022.09.23 3人看过
  • 租房违约的处理方法是怎样的

    租房违约的,则违约的一方需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等方式。至于具体承担何种违约责任根据租赁合同的约定确定,如果没有约定的,则由双方自行协商,或者由法院判决。

    王汉杰律师 2022.09.23 4人看过