精选解答
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  • 哪些情况不得变更承租人

    1、原承租人死亡的;2、原承租人户籍迁出的;3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的;4、与原承租人共同居住二年以上的;5、不具有本市城镇户籍的;6、存在国家规定不得变更的其他情形的。

    何子豪律师 2024.03.29 0人看过
  • 合租纠纷要找哪个部门处理

    1、合租纠纷要找房地产管理部门处理。发生合租纠纷可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;2、投诉仍未能解决纠纷的,应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

    何子豪律师 2024.03.29 0人看过
  • 办卡不给退款合理吗

    会员卡不退款违法。属于霸王条款。对于这种情况,顾客办卡之后,属于与商家签订了合同,如果因商家原因导致合同无法履行,并且余额无法退还时,可以向法院提起诉讼来维护自己合法权益。

    何子豪律师 2024.03.29 0人看过
  • 借车给别人有什么风险

    一、民事责任:1.由保险公司在交强险范围内承担责任,实际使用人承担补充责任。2.如果车主未购买保险,法无明文规定,本人认为应当由车主、实际使用人承担连带责任。二、刑事责任:如果车主在明知借用人没有驾照的前提下,依然借给其车辆。发生事故后,车主和实际使用人应当以【危险驾驶罪】处罚。无证驾驶,对特定多数人的安全隐患是可以预见的,无证驾驶人的心理状态属于放任的故意。车主明知他人无驾照而借车给其使用,主观上对安全隐患行为亦持放任态度,属于放任的故意。该种情况下,车主、实际使用人都已符合【危险驾驶罪】的构成要件。

    何子豪律师 2024.03.29 0人看过
  • 签了合同能退房吗

    购房合同签了能退房。我国法律规定,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立,若购房者在与开发商协商难以达成共识时,起诉至法院要求退房,一般都会得到法院的支持。

    何子豪律师 2024.03.29 0人看过
  • 亲人能去看守所探视吗

    1、第一种情况,涉嫌犯罪刚被拘留还未判刑或者判刑后未移送监狱的,家属是不能会见的,只有律师可以会见。2、第二种情况,刑期届满仍关押在看守所的已经判决的被告人或者犯罪嫌疑人,直系亲属可以根据看守所规定的时间去会见。

    何子豪律师 2024.03.28 4人看过
  • 承揽合同成立后定作人的义务有什么

    1、按照约定提供材料的义务2、协助工作的义务3、验收工作成果的义务,对承揽人交付的工作成果,定作人应当予以验收。4、支付报酬的义务,定作人应当按照合同约定的期限,向承揽人支付报酬。

    何子豪律师 2024.03.28 6人看过
  • 发货不给钱可不可以报警吗

    1.送了货不给钱可以报警。2.但不给钱属于民事案件,一般情况下警方就是调解,不会立案。3.当事人可以就其行为直接向人民法院进行起诉,需要携带双方签订的购销合同等材料向法院申请支付令。

    何子豪律师 2024.03.27 10人看过
  • 一二三级重大事故怎么划分

    1、特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接经济损失的事故。2、重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。3、较大事故,是指造成3人以上10人以下死亡。

    何子豪律师 2024.03.27 21人看过
  • 房贷转按揭流程是什么

    住房贷款转按揭是指购房者在A银行办理住房按揭贷款后,为了享受到更低的利率,将按揭贷款转到B银行的过程。流程如下:(1)A银行对于首次购房的在按揭客户,一般执行下浮10%-15%的优惠利率;(2)B银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率,正常客户可向银行申请;(3)B银行审核房产和借款人资信;(4)审核通过,B银行出资结清用户在A银行的贷款;(5)用户在B银行办理房贷业务并享受最新优惠利率。

    何子豪律师 2024.03.26 16人看过