精选解答
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  • 卖家委托中介签约如有作假中介有责吗

    中介公司作为居间方,中介公司可承担保障房屋买卖合同的合法性和交易安全的职能。购房方与卖方、中介公司签订的是三方合同,卖方不能亲自签订合同,可以全权委托中介公司办理。

    王汉杰律师 2022.12.07 934人看过
  • 房屋中介交易流程是什么

    产权人持《房屋所有权证》及其它有效证明到中介公司办理委托出售登记手续。业务员实地勘察和评估房屋价值,达成一致意见,签定房产出售委托书。中介公司通过房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。

    王汉杰律师 2022.12.06 675人看过
  • 房屋产权号可以提供给中介吗

    不可以的。产权证具有唯一编码,权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。权利人、利害关系人委托他人代为查询的,还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。

    王汉杰律师 2022.12.06 1161人看过
  • 房地产中介的收费标准是怎样的

    所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。

    王汉杰律师 2022.12.06 657人看过
  • 房产黑中介常见骗局有哪些

    刊登虚假广告,房源信息来源不真实。中介机构与假房主串通或者雇“托”经营,设套布局诱骗消费者上当。用合同的形式欺诈消费者。经常变换工作人员,变换经营地点。房屋中介骗子利用消费者自我保护意识差大行其骗。

    王汉杰律师 2022.12.06 650人看过
  • 通过中介购买二手房需要注意哪些问题

    中介挪用房款恶习难改,交购房定金要慎重,签订合同后才能缴费定金,中介买房一定要多留个心眼。确认产权是否明晰,签订买卖合同写明违约责任,中介费最后付清。

    王汉杰律师 2022.12.06 1150人看过
  • 买房中介费是怎么算的

    分为口头咨询费和书面质询费两种。房地产价格评估费由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。房屋交易中介费,一般根据物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。

    王汉杰律师 2022.12.06 1376人看过
  • 房产中介欺诈如何处罚

    房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款。

    王汉杰律师 2022.12.06 888人看过
  • 中介费纠纷报警有用吗

    可以报警处理,主要是调解一下,如果不涉及到犯罪,基本上不会过多的处理。所谓民事纠纷,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的),是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和。

    王汉杰律师 2022.12.06 1242人看过
  • 房屋买卖中介收多少服务费

    房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算。

    王汉杰律师 2022.12.06 1024人看过