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  • 安置房和商品房的区别以及赔偿

    土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让,而商品房开发商取得土地是通过出让方式。产权区别。很多安置房是不具备完全产权的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。质量区别。安置房往往建设利润有限。

    刘辉律师 2022.12.07 1462人看过
  • 拆迁安置房怎么补偿

    拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同,补偿标准也不相同。计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

    王汉杰律师 2022.12.06 717人看过
  • 拆迁安置房遗嘱问题怎么解决

    首先要确定是否已经折迁,是否签了拆迁协议了,如果是,那么拆迁协议就已经是既得的财产,是可以以遗嘱的方式加以继承的,立遗嘱人还健在的时候,最好是经过公证机关公证。其次,最好是能有充分的证据证明拆迁前的房子是立遗嘱人买下来的。

    王雪戈律师 2022.12.06 862人看过
  • 房屋拆迁后安置房的价格怎么算

    房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

    王汉杰律师 2022.12.06 986人看过
  • 安置房会影响首套房吗

    已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,属于二套房。如果没有核发房产证,那么去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。

    王汉杰律师 2022.12.06 1445人看过
  • 房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积

    房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的,但由于各地实际情况不同,地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策,来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置,以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。

    王汉杰律师 2022.12.06 1000人看过
  • 拆迁安置房的交付时间国家有规定吗

    法律对拆迁安置房交付的时间是没有规定的,但一般在签订拆迁补偿协议中有约定,征收管理部门要在约定的时间内交付房屋。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

    王汉杰律师 2022.12.06 700人看过
  • 无证安置房买卖需要注意什么

    调查清楚拆迁前的产权性质;一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷;有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

    王汉杰律师 2022.12.06 674人看过
  • 婚后拆迁分的安置房离婚后怎么分配

    婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,离婚时不参与离婚财产的分割。

    王汉杰律师 2022.12.06 1449人看过
  • 盐城市安置房分配需要走哪些程序

    程序:公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;公布分配安置房时间、地点;发放分配安置房选号通知单;由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明,组长签字确认,由开发区管委会分管负责人审核签字。

    王汉杰律师 2022.12.06 527人看过