房产纠纷精选解答

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房产纠纷

农耕地不可以栽果树吗

1、农村耕地一般不可以栽果树。2、我国实行基本农田保护制度，任何单位和个人都不得占用基本农田发展林果业。11、如有人占用基本农田栽果树毁坏种植条件的，由土地行政主管部门责令改正或治理，恢复原种植条件，并处罚款。

李荣梅律师 2023.11.15 5558人看过
侵占他人的宅基地的是否算违法

1、侵占他人宅基地算违法行为。2、根据法律规定，对于侵占他人宅基地的行为人，由自然资源主管部门责令退还非法侵占的宅基地，如果构成犯罪的，依法追究行为人的刑事责任。

王汉杰律师 2023.11.15 15718人看过
小区地下停车位收费合不合法

1、小区地下停车位收费合法，但需执行物价部门的相关标准。2、开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场，该区域可以用作经营，进行停车收费，但是产权归属全体业主的公共区域停车位，未经业委会同意不得擅自收费。

李荣梅律师 2023.11.15 8437人看过
农村荒山荒地土地承包期有多久

1、农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林以后，承包期一律延长到50年，允许依法继承、转让，到期后可按有关法律和法规继续承包。2、所以农村的荒地最长承包年限是50年，但是符合相关法律法规的可以继续承包。

王汉杰律师 2023.11.15 7794人看过
农民在自家宅基地建房违不违法

1、不属于。2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。3、未经批准的为违法建筑。4、宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念。

王汉杰律师 2023.11.15 8657人看过
农民在自家宅基地建房是否是违法的

1、不属于。2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。3、未经批准的为违法建筑。4、宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念。

李荣梅律师 2023.11.15 21929人看过
房屋租期未满房东不退押金怎么救济

房屋租期未满，房主不退押金的救济措施有：1、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。2、向法院起诉要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

李荣梅律师 2023.11.15 2349人看过
非农户口宅基地确权吗

1、原属村的非农业人口，在原村的房屋是可以确权的。2、但是必须符合以下条件：①通过法律程序；②因为升学读书、就业或者服兵役正常迁移成为非农户口的，在原通过合法手续批准建造的宅基地及房子等。

王汉杰律师 2023.11.15 102352人看过
买房子需要本人到场吗

一般情况下买房子不需要本人到场，买房人可以委托代理人代理买房事项。如果需要和房产商或银行办理必须由本人到场亲自办理的相关手续，需要本人到场。

郝建勋律师团队律师 2023.11.15 5815人看过
发现宅基地私自买卖怎么办

违反法律规定私自买卖宅基地的，可以向宅基地所在地土地管理部门投诉，由土地管理部门介入调查。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

王汉杰律师 2023.11.15 2251人看过