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  • 物业费怎么收取

    物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。物业管理收费应当根据所提供的服务的性质、特点等不同情况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。

    王汉杰律师 2022.12.02 1742人看过
  • 楼梯房物业费怎么收

    商务用房跟住宅用房是不一样的,然后收费分高层、小高层、多层,每个价格都不一样。一般的多层住宅都在1元/平方/月以下;高层住宅不会超过两元(有1.2收的,也有按1.8元收的)小高层住宪就介于两者之间。

    王汉杰律师 2022.12.02 2150人看过
  • 商场物业费怎么算的

    物业服务收费办法规定,物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价,通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价,即由合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。

    王汉杰律师 2022.12.02 1922人看过
  • 什么情况拒交物业费是合法的

    以下几种情况可以不交物业管理费:因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的;物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;物业公司没有和业主签合同等。

    王汉杰律师 2022.12.02 2123人看过
  • 物业费收取标准

    物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米。

    王汉杰律师 2022.12.02 1523人看过
  • 物业费应该什么时候交

    通常情况下物业管理费的收取是从办理入住的时间算起的。只要业主办理了入住手续,无论住不住在那里,业主都需从办理入住时间起,开始交付物业管理费。因此具体的情况还要看何时办理入住。

    王汉杰律师 2022.12.02 1405人看过
  • 两年前的物业费未交是否已过诉讼时效

    诉讼时效三年,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

    王汉杰律师 2022.12.02 1766人看过
  • 面对小区物业不作为业主该如何维权

    直接向物业服务公司提出要求小区物管予以整改,如仍然没有转变,可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务公司。下列事项由业主共同决定:制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约;选举业主委员会或者更换业主委员会成员;选聘和解聘物业服务企业。

    邱江霞律师 2022.12.02 2035人看过
  • 哪些原因可以成为拒交物业费的理由

    因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据;物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准;物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。

    王汉杰律师 2022.12.02 4680人看过
  • 物业费违约金怎么算

    如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准,可以要求适当减少。

    王汉杰律师 2022.12.02 1920人看过