精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 设施农用地建房属于违建么

设施农用地建房属于违建么

2023.11.15 房产纠纷 2742人浏览举报
律师回答
设施农用地办理了农用地转建设用地审批手续,不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建,多但是用于个人利益,改变用途的属于违建。
法律依据
《土地管理法》第四十四条,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的;
按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
报告编号:NO.20231115*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 大棚属于设施农用地吗

    依据我国相关法律的规定,大棚是否属于设施农用地要依据具体情况而定,如果是休闲观光项目种植蔬菜用的大棚,可以认定不是设施农用地。国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

    陈凤律师 2020.03.08 4197人看过
  • 农村农用地允许建房吗

    农村农用地是不能够建房的。我国土地管理法规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。

    李荣梅律师 2023.02.23 1751人看过
  • 农村农用地是否允许建房

    农村农用地是不能够建房的。我国土地管理法规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。

    李荣梅律师 2023.03.24 595人看过
  • 设施农用地使用年限

    按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。

    王楠律师 2019.08.14 7643人看过
  • 滩涂是否属于农用地

    不是农业用地。开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的,由县级以上人民政府批准,可以确定给开发单位使用和第五条县级以上人民政府土地管理部门主管本行政区域内的土地的统一管理工作的规定,由人民政府土地管理部门统一管理。

    沈辉律师 2018.12.04 7281人看过
  • 农村农用地是不是允许建房

    农村农用地是不能够建房的。我国土地管理法规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。

    李荣梅律师 2023.04.22 468人看过
  • 征地农用地怎么补偿

    每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定:一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费(前三年平均年产值的6-10倍)。

    王楠律师 2019.09.23 434人看过
  • 什么属于非法占用农用地罪中造成耕地、林地等农用地大量毁坏的情形

    非法占用草原,改变被占用草原用途,数量较大,具有下列情形之一的,应当认定为非法占用农用地罪中规定的“造成耕地、林地等农用地大量毁坏”:(一)开垦草原种植粮食作物、经济作物、林木的;(二)在草原上建窑、建房、修路、挖砂、采石、采矿、取土、剥取草皮的;(三)在草原上堆放或者排放废弃物,造成草原的原有植被严重毁坏或者严重污染的;(四)违反草原保护、建设、利用规划种植牧草和饲料作物,造成草原沙化或者水土严重流失的;(五)其他造成草原严重毁坏的情形。

    苟志平律师 2023.04.22 238人看过
  • 哪些属于非法占用农用地罪中造成耕地、林地等农用地大量毁坏的情形

    (一)开垦草原种植作物、林木的;(二)在草原上建窑、建房、修路、挖砂、采石、采矿、取土、剥取草皮的;(三)在草原上堆排放废弃物,造成原有植被严重毁坏或污染的;(四)违反规划种植牧草和饲料作物,造成草原沙化或者水土严重流失的;(五)其他。

    苟志平律师 2022.07.25 548人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 43095020

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 设施农用地建房属于违建吗
    根据土地利用总体规划所明确的城市及乡村、集镇建设用地规模范畴内,为了贯彻执行这一规划而将永久基本农田以外的农用地转化为建设用地的行为也并未违反相关法律法规。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 大棚属于设施农用地吗
    在现实现实生活中种植蔬菜的时候一般是会建一些大棚的,木棚具有保温隔热的作用,即使在炎热的夏季和寒冷的冬天,也能保障蔬菜的生长,那么大棚是不是属于设施农用地的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 老宅基地上建房属于违建吗
    老宅基地上未经审批建房属于违建。在宅基地上建房需要提出建设用地申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过进行公示,交由县国土资源局实施用地报批和供地手续。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 自留地建房属于违建吗,拆迁有补偿吗
    自留地建房属于违建。违建房屋,拆迁时应当补齐相关的证件,积极的配合拆迁工作的开展,才尽可能的有补偿。自留地建房属于违建吗,拆迁有补偿吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 违建房骗取租金属于诈骗罪吗
    依据《刑法》的规定,违法建筑所有人,以非法占有为目的,骗取承租人租金,如果骗取数额达到较大的,就会构成诈骗罪,可以追究违法建筑所有人的刑事责任。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复