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报告编号：NO.20231115*****
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先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方再到房产登记部门办理过户。
如果农民公寓属于小产权房，小产权房是不能向第三人转让的。农民公寓是指在农村集体土地上建设的房屋，还未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门所颁发的，而是由乡政府或村委会颁发所以也叫乡产权房。如果农民公寓有产权，则可以过户。
过户流程是：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易。
可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。
驾照不能过户，只能转地方。驾驶证异地转移的办事条件：1、机动车驾驶人户籍迁入当地；2、或者机动车驾驶人在当地居住；3、查询全国公安交通管理信息系统，比对、确认申请人信息、机动车驾驶证信息真实、有效的；4、机动车驾驶人不具有依法被吊销、撤销或注销机动车驾驶证的情形；5、机动车驾驶人的累积记分未达到满分。
可以委托别人办理。只要委托手续齐全即可。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
小产权房是不可以过户的，理由有以下两点：1.小产权房建在农村集体用地上，其交易不受到国家法律的保护和认可；2.小产权房无房产证，不能在房管局进行备案。
集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的，没有缴纳土地出让金,购房人拥有有限产权,在未取得房屋的完全产权之前，不能上市交易。如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋,将不能办理房屋过户登记手续，不利于保护买方的权益。
按照交规规定，车牌是不能过户的，车牌属于国家共有财产，它并不属于任何个人或者集体，车主对车牌只有使用权并没有拥有权，因此并不能随车过户。车辆可以办理过户，只要双方携带卖方身份证原件及复印件、买方身份证原件及复印件。
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