精选解答
精选解答
需要经过按揭贷款银行同意才可以变更共有人，按照银行要求准备材料，并办理变更登记。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
转移夫妻共同财产是违法的，婚内转移财产的一方，应当少分或不分夫妻共同财产。夫妻双方对夫妻共同财产具有共同处置权，任何一方不得单方转移。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
对达成约定的双方当事人有效，但不能对抗不知情的善意第三人，对善意第三人来说，房屋产权仍旧以产权登记簿为准。达成约定的双方当事人可以向不动产登记事务中心申请产权变更登记。
需要准备起诉状、证据材料、当事人双方身份信息、财产保全申请书、财产保全担保函或提供相应价值的财产担保、房屋产调信息材料。以这些材料向法院申请立案并同时申请财产保全。
合法的，民法典允许承租人将自己承租的房屋进行转租，但应当经过出租人的同意，承租人未经出租人同意而转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同 。
1、如果房屋已经过户了，赠与了就不能再要回来了。 2、如果房屋未过户，你可以在一年之内撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不得撤销。 。
1、可以要求对方重新交付与合同约定相符的房屋，如果能修缮解决的，可以要求对方修缮补正。 2、如对方拒绝或者无法补正，致使我方无法达到合同目的的，或者达到合同约定的解除条件的，我方可以行使解除权解除合同，并要求对方承担违约责任。 3、实际操。
1、如果能协商，则需要所有共有人签订分割协议，所有共有人持分割协议共同去不动产登记事务中心办理产权变更登记。 2、如果无法协商，则需要一名共有人作为原告，以其他共有人为被告，起诉至法院要求分割，法院判决或者调解后，凭法律文书去不动产事务中。
在遇到逾期付房款时，出卖人如需要进行起诉，可通过以下流程进行： 1、明确被告。收集好被告的身份资料等信息，以便向法院提交。 2、制作民事诉讼状书。 3、收集准备证据资料。 4、到法院立案。 5、交纳诉讼费。 6、开庭。 7、法院判决。法院。
到了约定收房日期，房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的，可以拒绝收房，这个条件是业主在签合同时与卖方约定好的。这种情况下，主要是靠业主和卖方双方的一个自治，尊重双方所签订的合同条件。
路光亮律师
23884人看过
刘云海律师
20707人看过
苏明浩律师团队律师
11099人看过
金亮律师
5714人看过
江苏致祥律师事务所
3979人看过
李建成律师
