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欠房租扣押身份证可以报警，是犯法的。根据《中华人民共和国居民身份证法》的规定，非法扣押他人居民身份证的，应当由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。
欠租被起诉是民事案件，须承担民事责任，不会涉及到到刑罚处罚。但是如果被法院判决过后法院强制执行，而承租人拒不执行的，就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪，可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
1、诉讼书必须写清楚是欠你房租款，并提供租房合同； 2、住所写你的户籍地，再写一个联系地址就是你现在住的地址。 3、利息可以按照同期银行贷款利息的翻倍计算，从他写借条到实际还清欠款为止。
第一，位置 无论是买新房还是二手房，房子的位置十分重要，不仅关系着房子的价值，同时还会影响生活的便利性。所以最好选择比较繁华的地段，不仅生活配套齐全，超市、商场、医院等等应有尽有，同时交通也十分便利，尤其靠近地铁站附近的，人们购物出行，生。
依据我国相关法律的规定，交纳了购房认筹金后没有去选房的，认筹金会不会退，要依据签订的合同而定，有约定的是可以退还的，需要根据具体的行政确定。
房改房的居住者补交土地出让金后，如果取得了房改房的完整产权后，就可以出售房改房，需要根据当地房改房相关政策，进行确定具体的交易情况，是否存在限制。
购房者签合同之前一定要确认开发商的“五证”和“两书”是否齐全。五证两书代表开发商有资格卖房(能交易、有产权)、房屋质量通过国家标准(房屋质量达标)，是您此次购房的基本保障。
屋顶属于业主共有的“共有部分”，开发商无权对其进行“赠送”。房顶是否能够由全体业主共有转为归业主个人所有，属《物权法》第七十六条所规定的重大事项，必须由全体业主共同决定。开发商未经全体业主同意，擅自作出的“买顶层送屋顶”的承诺，是无权处分。
购买到开发商的房子一般都需要交纳土地出让金，除非是购买房子的土地性质是属于划拨，如果说购买二手房的话，那么是不需要再次缴纳土地出让金的。 除非土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过划拨获得土地使用。
1、与开发商协商解决2、向当地的消费者协会投诉3、向房屋管理机关反映4、进行诉讼向法院提出诉讼是最后的解决之道，因为诉讼耗时耗力，会给业主带来很多麻烦。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
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