精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房屋交付与约定不符怎么办

房屋交付与约定不符怎么办

2024.04.18 房产纠纷 897人浏览举报
解析
1、可以要求对方重新交付与合同约定相符的房屋,如果能修缮解决的,可以要求对方修缮补正。
2、如对方拒绝或者无法补正,致使我方无法达到合同目的的,或者达到合同约定的解除条件的,我方可以行使解除权解除合同,并要求对方承担违约责任。
3、实际操作时建议保留好与对方沟通的记录,在订立合同时注意仔细阅读合同条款,避免掉入合同陷阱。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
  (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
  (五)法律规定的其他情形。
报告编号:NO.20240418*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

金亮

上海东座律师事务所

金亮律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 37

    精选解答
  • 40446

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房屋交付与约定不符怎么办
    在现实社会中,由于出卖人将所建房屋交付于买受人的行为,最担心的是在实践中,房屋交付与约定不符。那如果购房者遇到这样的情况,应该怎么来处理才好呢?如果你不是很清楚的话,请跟随华律网小编一起在下文中进行了解吧。
  • 房屋交付与约定不符怎么办
    当你去现场验收新房子时,假如发现交给你的房子跟之前约定的不太一样,那你就可以拿起法律武器来追究开发商的责任了。但是具体怎么处理,还要看这个不符到底有多严重。要是真的很严重的话,你作为购房者就有权利要求解除和开发商签订的那份购房合同,并且还能向他们提出赔偿要求哦。
  • 交付的房屋不符合合同约定该怎么办
    交付房屋不符合同约定时,可要求开发商承担违约责任(按合同约定主张违约金)、进行整改修复(整改后仍不符可再主张权利)、解除合同(严重不符影响根本利益时),购房者要注意收集保留证据以便维权。
  • 开发商交付房屋不符合约定怎么办
    买的是还在建造中的期房,为了保证房屋的质量在买房的时候开发商也做了承诺,并且撰写在购房合同上。但是在开发商交付房屋时候,有些人却发现开发商交付的房屋不符合法律规定,其交付房屋不符合约定怎么办?关注华律网,了解更多知识。
  • 房屋交付期限应该怎么约定
    买房子对于我们来说是一件很高兴的事情,尤其是对于一些年轻人工作几年后奋斗出来的房子,这是一件值得高兴的事情,所以买完房子之后,我们最关心的就是交房问题了,不同的房子交房的时间是不一样的。那么房屋交付期限应该怎么约定?下面就让华律网小编为大家详细的讲解吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复