房产纠纷精选解答

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房产纠纷

住房公积金的封存是什么意思

住房公积金账户封存是指职工因各种原因，如单位破产、撤销或解散，职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停发工资，致使住房公积金缴存暂时中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合提取销户条件时所处的一种状态。

王汉杰律师 2022.11.30 48549人看过
商品房办理房产证费用有哪些

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。

王汉杰律师 2022.11.30 4079人看过
农村自建房办房产证需要多少钱

目前在农村办理房产证的费用并不多，价格也不贵，一般情况下办理房产证的费用包括测绘费以及登记费，其中测绘费是每平方米一元钱，而登记费是80元每宗，所以如果是90平方米的自建房，那么办理房产证所需要的费用就是170元左右每宗。

王汉杰律师 2022.11.30 7074人看过
杭州临时居住证办理需要哪些材料

杭州市办理居住证需要的材料有：1、本人有效身份证件或者身份证明，原件1份，免冠近照2张；2、当地规定的合法稳定住所证明：原件一份；当地规定的合法稳定就业证明：原件一份；当地规定的连续就读证明：原件一份等。

王汉杰律师 2022.11.30 6499人看过
房产税的计算方式是怎样的

1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%；2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

王汉杰律师 2022.11.30 15245人看过
北京公租房补贴标准是怎样的

补贴标准：1、计算公式如下：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积；2、补贴面积：公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米，承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

王汉杰律师 2022.11.30 5122人看过
房产证谁名字房子一定是谁的吗

要看具体情况的。结婚前，男方全款买了房子，婚后，房产证上加女方名字，这房子也不是夫妻共同财产，而是属于男方一个人的。婚前男方贷款买的房子，只写了男方的名字的，即使婚后加了女方的名字，女方也不能分二分之一。

王汉杰律师 2022.11.30 3408人看过
买房时住宅专项维修基金必须要交吗

按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收；维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用，具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

王汉杰律师 2022.11.30 3799人看过
房屋赠与过户要交哪些费用

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，赠与人需要缴纳营业税，缴纳营业税的税率是5％；赠与房产的领受人要按照3％的比例缴纳；印花税已免征，在房产赠与过户需要贴花，5元／套等。

王汉杰律师 2022.11.30 4794人看过
住宅专项维修资金是什么

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

王汉杰律师 2022.11.30 6119人看过