房产纠纷精选解答

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房产纠纷

异地居住证怎样办理

申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同等。

王汉杰律师 2022.11.30 5267人看过
土地闲置费征收具体标准是什么

已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%等。

王汉杰律师 2022.11.30 2910人看过
二手安置房的买卖需要注意些什么

1．明确房屋的土地类型及性质；2．明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；房屋的权利人，确定房屋是独有还是共同所有；4．相关费用的缴纳。

王汉杰律师 2022.11.30 3241人看过
安置房能卖吗

安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。

王汉杰律师 2022.11.30 6465人看过
房产过户都需要带什么证件

1、申请人身份证明；2、房地产转移登记申请表；3、房地产权利证书；4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；5、非法人企业、我们需要组织的房地产转移，需要提交其产权部门同意转移的批准文件等。

王汉杰律师 2022.11.30 2679人看过
子女在买房时可以提取父母的住房公积金吗

可以的。在提取住房公积金时需要提供以下资料：直系亲属关系证明（需要单位领导签字加盖行政公章）提取人、购房人身份证；同户籍的提供户口簿；提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》；备案后的购房合同、缴纳房款收据。

王汉杰律师 2022.11.30 5237人看过
住房公积金可以代缴吗

随着房价的日益上涨，很多人觉得买房太贵，商贷利息太多，而想用住房公积金贷款。原则上住房公积金账户的设立必须要符合法律规定，那么公司代缴这种行为就是不合法的。

王汉杰律师 2022.11.30 3240人看过
居住证是什么意思

居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。居住证登载的内容包括：姓名、性别、民族、出生日期、公民身份号码、本人相片、常住户口所在地住址、居住地住址、证件的签发机关和签发日期。

王汉杰律师 2022.11.30 8012人看过
公积金批不下来怎么办

一、签了购房合同公积金贷款办不下来可以换商业贷款，如果商业贷款也无法办理，一般有以下两种处理办法：1、一次性付清剩余的房款；2、换名字和贷款资料，重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。

王汉杰律师 2022.11.30 7183人看过
现在办理加急居住证多长时间能下来

根据《居住证暂行条例》规定，居住证没有加急一说，公安机关对于符合办理居住证条件的，会在15个工作日内制作发放居住证，有特殊原因的，最迟30日内制作发放居住证。

王汉杰律师 2022.11.30 5232人看过