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报告编号：NO.20221130*****
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查看完整报告住房公积金账户封存是指职工因各种原因，如单位破产、撤销或解散，职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停发工资，致使住房公积金缴存暂时中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合提取销户条件时所处的一种状态。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金有如下作用：第一、购房方面1、贷款公积金贷款的利息远低于商业贷款，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城乡私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及在职职工缴存的长期住房储金。
社保卡封存是参保人因故中断社保缴费，社保卡不符合销户条件也无法转移，社保卡账户就会暂时进入封存状态。社保卡封存的原因如下：1、因离职造成的社保卡封存。如果离职后上一家公司没有做减员，同时也没有缴费，下一家公司无法增员也无法缴费，那么就会出现社保缴费中断，造成社保卡封存；2、社保地转移，比如回老家、去新的城市发展，社保地发生转移时，社保卡也会暂时进入封存状态。3、丢失后挂失，社保卡丢失后需要进行挂失，在补卡或者取消挂失之前，社保卡都会保持封存状态。如果是离职导致社保断缴，那么后期在找到新的工作后，重新开启社保的缴纳，即可对社保卡进行解封。如果暂时不打算找新的工作又想解封社保卡，也可以以灵活就业人员的身份参加社保，恢复缴费。如果是因为社保缴纳地进行转移导致的封存，我们在办理好所有转移手续后会自动进行解除。挂失造成封存的，这种情况只需要办理好新的社保卡，或者找到旧的社保卡取消挂失后，即可立即解封。
1、住房公积金缴存基数指按照这个数字计算应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。比如上年平均工资2000，今年的缴存基数就是2000，按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240，单位缴纳240。2、 缴存住房公积金的月工资基数，一律不得超过职工工作地所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍；缴存职工上年度月工资基数高于上年度职工月平均工资3倍的，按上年度职工月平均工资的3倍核定缴存基数。
公积金查询账号状态显示封存的意思就是帐户停用了，单位没再缴存公积金。停交公积金后，账号就封存了，封存后不可以办理贷款、合并公积金业务，但可以取现。到新公司继续交公积金就可以了。公积金查询账号状态显示封存分为两种：1、单位内部封存 职工在离退休之前与单位中止工资关系，并不再缴存住房公积金的，单位应当在中止工资关系之日起30日内，到经办银行办理职工个人住房公积金帐户的封存手续，把职工个人住房公积金帐户封存在单位住房公积金帐户中。下岗职工经单位职工代表大会批准，征得职工本人同意后停止缴存住房公积金的，也应办理封存手续，并将其封存在单位帐户内。2、集中封存职工在离退休之前，由于辞职、被解聘、开除等原因与单位终止劳动关系，且不符合支取条件的职工，原单位需在30日内将该职工结余的住房公积金，转到住房公积金集中封存帐户(以下简称集中封存户）统一封存管理。职工重新就业与新单位建立劳动关系的职工应到集中封存的经办行办理启封手续，并将住房公积金转入到新单位。
自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。常见的自有住房有如下几种：1、小产权房；2、农民房；3、自建房；4、宅基地；5、安居房；6、集资房；7、拆迁安置房。
腾退住房指的是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式。腾退通常先通过协商解决，如果协商不成，可能会通过法院起诉来解决。腾退行为可能涉及集体土地上的房屋，在特定情况下，如国家需要统一收回房屋时，居住者需进行腾退。腾退后的房子通常不会拆除，而是另作他用。如果房屋需要拆除，则这种情况被称为动迁。在农村宅基地腾退的情况下，可能会由村委会与被腾退人签订腾退安置补偿协议，收回房屋和土地。
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