精选解答
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土地承包是以农户家庭为单位，承包人是指承包土地的农户家庭，而不是指家庭中的某个成员。承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
按照规定，房产赠与的公证费是房屋评估价的百分之二。房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。
土地承包经营权不能作为遗产继承；作为被承包的集体土地其所有权与使用权是相分离的，农村土地承包并没有改变土地的所有权，所有权仍属于农村集体经济组织，承包人对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产。
宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。
是的，房屋所有权证与土地使用权证两证合一为不动产权证。两证合一，就是把原来与房屋相关的土地使用权证、房屋所有权证上的内容，合并登记在一本证上。
可异地公积金贷款。住建部规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况。
住宅类不动产登记收费标准。据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元,证书工本费标准。
1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明等。
新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05%征收。
1、临时居住证，所有人都可以办理，有效期是半年，要求半年到期前道相应派出所刷卡延；2、居住证，有一定条件，如有房产，或者注册公司，或者与上海户籍人员结婚，达到相应条件可以办理此类居住证，一般有效期为一年，到期需要提供资料续办。
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