精选解答
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1.房屋租赁合同写错，如果意思表示真实，是手误造成的，仍具有法律效力。在双方同意的情形下，一般可以更正。 2.具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1.在法律上生效。2.双方之间订立的有效买卖合同自合同成立时生效，双方没有办理房产登记的，不影响合同的效力。但是不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。买方可以依据合同要求卖方继续履行或承担违约责任。
抵押房屋的租赁合同的效力是：经抵押权人同意的租赁合同有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。
1、有效。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效。
1.房产过户租赁合同有效，直到租赁合同期满。2.根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
合同被认定为无效的法律后果是：1、返还财产。2、折价补偿。3、赔偿损失。根据《民法典》之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿贪任。
1、主体不适格的购房合同无效;2、恶意串通损害他人合法权益的购房合同无效;3、以虚假的意思表示签订的购房合同无效;4、违背公序良俗的购房合同无效;5、损害社会公共利益或违反法律、行政法规强制性规定的购房合同无效。
1、告知函送达到当事人后，合同就终止，合同权利和义务就消灭。2、有下列情形之一的，债权债务终止：债务已经履行;债务相互抵销;债务人依法将标的物提存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
1.一般是有效的。2.只要是没有违反以下规定的就是有效的： 订立补充条款时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 双方在订立补充条款时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 补充条款的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1.合同无效合同中的违约条款仍然有效。2.合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要是：违约责任，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院。
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