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房产证未过户房屋转让合同有效还是无效

2024.04.18 合同纠纷 473人浏览举报
解析
1、有效。
2、当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据
《民法典》第二百零九条
报告编号：NO.20240418*****

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作者

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师，专职律师擅长合同纠纷

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