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房屋卖出后原租赁合同还有效，买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
有效。依据我国相关法律的规定，公司未成立前签订的合同,符合相关法律规定的，是具有法律效力的，例如双方自愿签订、不违反法律规定等。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
有效。依据我国相关法律的规定，公司未成立前签订的合同,符合相关法律规定的，是具有法律效力的，例如双方自愿签订、不违反法律规定等。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
股东对外签的合同满足以下条件就有效:（1）.行为人具有相应的民事行为能力。（2）.意思表示真实。（3）.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1、当事人具有完全民事行为能力；2、签订合同是各方当事人真实的意思表示；3、合同内容不违反法律法规、不违背公序良俗；4、当事人可以签订附生效条件或者附期限的合同。生效条件成就时，合同生效。
是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。
1、合同签订，不一定需要盖章才能生效，如果当事人采用合同书形式订立合同的，则当事人均盖章后，合同是成立有效的；2、但当事人采用签名、按指印等方式的，合同也是成立有效的。签名、按指印、盖章都是有效的合同签字方式。
1、如果合同无效是由于一方当事人的过错导致的，则另一方可以要求对方给予损失赔偿；2、如果合同无效是自己的过错导致的，则不可以要求损失赔偿；如果合同无效双方都存在过错的，则各方应当各自承担相应的责任。
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同不违反法律或社会公共利益；4、合同的内容必须确定或可能。
1、如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同;2、如果已经实际履行，视为事实合同关系，有效。3、一方故意撕毁自己保存的合同书,不负法律责任，但合同是存在的,如果一方不按合同内容履行就是违约,承担相应的违约法律责任。
1、合同条款口头变更只要是经过合同订立当事人协商一致的结果则就是有效的；不过如果合同约定变更要采取书面形式的，则口头变更是无效的。2、不过口头变更合同内容的，需要做好录音、录像之类的措施，否则一旦对方不承认变更后内容的效力己方将难以维权。
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