房屋租赁精选解答

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房屋租赁

退房有义务打扫卫生吗

看合同如何约定的，一般来说，退房时，应该保证房屋的清洁，对于是否打扫，最好在合同里事先约定。如果无约定，至少应该达到当时房东交给时的清洁程度。

王汉杰律师 2024.04.24 11985人看过
房东有权干涉租户留人住宿吗

要看合同是怎么约定的，如果合同有约定不允许租户留人住宿，那么房东是有权干涉的，因为合同签订后就要遵守合同的约定，否则是违约，要负违约责任。如果没有约定，一般不能干涉，因为承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有。

王雪戈律师 2024.04.24 5700人看过
租房没签合同交了押金能退吗

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，押金能退；2、根据法律规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持等。

王汉杰律师 2024.04.24 4349人看过
租赁合同到期后的装修如何处理

租赁合同到期后，承租人经出租人同意装饰装修的，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

王汉杰律师 2024.04.24 3023人看过
房屋租赁合同中房东断水断电怎么维权

按照合同约定内容处理，协商不成可以起诉到法院进行维权。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

王汉杰律师 2024.04.24 4203人看过
房屋租赁合同中安全责任有哪些

依据我国《合同法》的规定，房屋租赁合同内容中安全责任的内容应该包括出租人的安全责任、承租人安全责任两大部分，如出租人出租的房屋是符合居住安全、承租人在安全使用房屋等。

王汉杰律师 2024.04.24 4979人看过
需要房屋出租人出具的证明有哪些

需要房屋出租人出具的证明有：1、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;2、出租人的身份证明;3、共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托;4、代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件。

王汉杰律师 2024.04.24 4501人看过
租房补贴申请条件手续

申请租房补贴必须具备的条件：具有市县非农业常住户口；享受城镇最低生活保障待遇的家庭或享受民政部门定期抚恤或定期定量补助的社会优抚对象；家庭人均现住房使用面积在7．5（含）平方米以下。

郝江律师 2024.04.24 12691人看过
租房中介费是房东付还是租客付

租房中介费一般由房东、租客共同承担，关于中介费由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。法律规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

王雪戈律师 2024.04.24 15701人看过
房屋没有房产证可以出租吗

房屋没有房产证可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求一定要有房产证才可以出租，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准就可以进行出租。没有房产证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。

唐海燕律师 2024.04.24 4745人看过