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房屋没有房产证可以出租吗

2024.04.24 房产纠纷 4431人浏览举报

律师回答

房屋没有房产证可以出租。
我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求一定要有房产证才可以出租，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准就可以进行出租。没有房产证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。
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【延伸知识】房子没有房产证不能过户。
到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
而且,没有房产证的话,存在交易风险。

法律依据: 《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租：; (一)属于违法建筑的;; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;; (三)违反规定改变房屋使用性质的;; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。; 《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让：; (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;; (三)依法收回土地使用权的;; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;; (五)权属有争议的;; (六)未依法登记领取权属证书的;; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。