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房屋没有房产证可以出租吗

2022.11.18 房产纠纷 1703人浏览举报
律师回答
房屋没有房产证可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求一定要有房产证才可以出租,因此,只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准就可以进行出租。没有房产证的房屋转让受到限制,但是出租没有受到限制。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
《城市房地产转让管理规定》第六条

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  • 房屋没有房产证怎么过户

    没有房产证的房屋是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    张烨律师 2020.07.22 587人看过
  • 怎么继承没有房产证的房屋

    1、没有房产证的房屋是被继承人个人的财产的,继承人可以继承,但不能办理产权登记。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    顾斌律师 2022.06.17 111人看过
  • 没有房产证房屋如何确权

    没有房产证的房屋无法确权。根据法律规定,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。

    唐海燕 2021.01.19 1152人看过
  • 没有房产证的房屋是否可以过户

    没有房产证的房不可以办理过户手续。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据国家法律规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    王兵律师 2020.09.29 521人看过
  • 没有房产证可以买卖房屋吗

    不可以。《城市房地产管理法》明确规定,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)未依法登记领取权属证书的等。

    袁丽萍律师 2020.07.07 653人看过
  • 没有房产证可以申请房屋保全吗

    不可以。没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,那么法院一般是不会采取财产保全的。

    袁丽萍律师 2020.07.07 627人看过
  • 没有房产证的房屋买卖协议可以公证吗

    没有房产证的房屋进行交易时,是可以办理公证的,公证的内容只能是对交易行为进行公证,不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承等。

    袁丽萍律师 2020.09.18 608人看过
  • 没有房产证的房屋租赁合同效力如何

    没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    聂俊律师 2022.10.21 41人看过
  • 没有房产证的房屋能交易吗

    不能。根据《城市房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。

    袁丽萍律师 2020.09.12 374人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 农村宅基地建设的房屋没有房产证可以出租吗?
    您好,方便说一下具体情况吗?
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