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土地使用权抵押协议的主要内容有：双方当事人基本信息，抵押土地基本情况。抵押贷款情况，双方权利和义务，违约责任如何约定的，其他约定的情形，双方核对无误，签字确认。
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权不得转让。依法收回的土地使用权不得转让。共有土地使用权未经其他共有人书面同意的，不得转让。法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请。
不动产办理登记过户手续是物权变动的要件，并不是买卖合同生效的要件。我国《合同法》第44条规定：依法成立的合同， 自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
宅基地案件按专属管辖的原则应当由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案时的审查只是根据原告的诉称作程序上的审查，并不做实体上的审查。经审查符合立案条件的立案受理，不符合条件的告知当事人到有管辖权的部门处理。坚持起诉的，裁定驳回起诉。
违约责任自行约定即可，只要不违反法律规定，都是有效的。参照相关规定，合同当事人可以约定：当事人的姓名和住所，标的，数量，质量，价款，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。
租房子房东扣留身份证违法。《中华人民共和国居民身份证法》第十五条规定：任何组织或者个人不得扣押居民身份证。但是，公安机关依照《中华人民共和国刑事诉讼法》执行监视居住强制措施的情形除外。
已经持有房产证的房主，如果要办理共有权证，需要重新办理产权登记。房屋所有人和共有人持相关材料，一起到房管局办理确权登记。房管部门将对原有房产证作废，重新为房主办理房产证和共有权证。
房产赠与具体办理的流程则包括：赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书;申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果;申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明;申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记。
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