房产纠纷精选解答

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房产纠纷

西安二手房产过户都要什么证件

房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书；2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本；6、房屋买卖合同；7、房地产过户申请表、保证书等。

王汉杰律师 2019.01.02 2032人看过
私人房屋买卖中房产证过户手续如何办理

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

王汉杰律师 2019.01.02 2012人看过
地方房产税征收规定是什么

一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;四、开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

王汉杰律师 2019.01.02 1578人看过
暂住证有时间规定吗

暂住证实行年登记备案制，申领人须在每届满一年前的30日内到现住地派出所进行年检登记；如果申领人已经搬离原发证派出所辖区，则需到现住地辖区派出所重新申领暂住证等。

王汉杰律师 2019.01.02 1760人看过
廉租房能不能出租

廉租房不能出租；住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定，对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。

王汉杰律师 2019.01.02 1533人看过
廉租房申请的条件是哪些

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50方米以下等。

王汉杰律师 2019.01.02 2124人看过
安置房期房可以买卖吗

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的，拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的少有合法凭证。

王汉杰律师 2019.01.02 1847人看过
什么是居住证制度

2010年5月27日国务院转发了国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，这是首次在国务院文件中提出在全国范围内实行居住证制度。2018年4月，雄安新区实施居住证制度。

王汉杰律师 2019.01.02 1928人看过
中华人民共和国房产税暂行条例有哪些

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

王汉杰律师 2019.01.02 2100人看过
最新二手房交易税费规定是什么

契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%; (3)其他：成交价*3%。个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%等。

王汉杰律师 2019.01.02 2598人看过