精选解答
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可以，抵押期间，房屋所有人转让房屋，应通知抵押权人并告知房屋买受人房屋已经抵押;房屋所有权人未通知抵押权人或者并未告知房屋买受人的，转让行为无效。
周边学校配套，交通配套，物业管理，商业设施，商业配套设施主要包括综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施。医疗卫生。医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院。
出租人的治安责任包括：1、出租的房屋核定的居住人数达到三十人以上的，应当配备人员，做好治安保卫工作;2、定期对出租的房屋进行安全检查，落实防火、防盗措施，及时排除治安隐患。
国有建设用地的最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。综合或者其他用地50年。
租房合同的主要内容有：双方当事人的基本信息，明确出租与承租方的权利、义务关系，违约责任，物件损坏的责任，遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则。最后双方核对无误，签字确认。
农村祖辈几代人留下来的祖宅，没有证件无违法修建的房子，老房子当时在建设的时候，房子没有违反当时建房标准和要求的房屋，农村这种房屋也是可以获得所有相关全额补偿款或赔偿款的。以前50-60年代建造的房屋，因城镇化规划需拆迁的房屋。
水电气的建设费用及开通费，由相应机构(自来水公司、供电公司、燃气集团)向开发商收取，开发商在销售房屋时已将上述费用计算在销售价格中，所以开发商不应再向购房者收取上述费用。
贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，办理抵押登记手续。
可要求对方承担违约责任。业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。
临时建造的售楼部需要缴纳房产税。由于房地产开发企业为销售房屋而建造的临时设施售楼部、样板间等营销设施不属于财税地[1986]8号文件第二十一条免征房产税的列举范围，因此，开发企业建造的营销临时设施应当自建造完毕次月起缴纳房产税。
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