房产纠纷精选解答

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房产纠纷

土地如何租

一、租赁申请申请人向市县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备文件报送市县国土资源管理部门，二、出租人与承租人签订租赁合同，三、办理租赁登记手续

沈辉律师 2018.12.28 2616人看过
新房漏水如何维权

新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。

王汉杰律师 2018.12.28 1980人看过
申请公租房有什么条件

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

王汉杰律师 2018.12.28 2105人看过
如何推翻不合理的农业损失鉴定

一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定意见，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。从该法条表明，第一，法律不禁止当事人单方委托鉴定;第二，一方当事人对对另一方单方委托作出的鉴定意见提出重新鉴定。

王汉杰律师 2018.12.28 1767人看过
如何办理房贷

借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明。

沈辉律师 2018.12.28 2350人看过
申请公租房的流程是什么

条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

王汉杰律师 2018.12.28 2024人看过
前期物业管理服务合同的有效期限是多久

一般不超过5年。对于前期物业服务合同没有规定合同期限，可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同。业主大会对物业管理区域可以进行自治管理，聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务。

王汉杰律师 2018.12.28 3867人看过
婚后购买未取得产权证的房屋离婚时如何处理呢

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

王汉杰律师 2018.12.28 1222人看过
签订租房合同时需要注意什么

出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人，租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;应对租房者是否有权转租明确约定;应明确约定房屋修缮责任。

王汉杰律师 2018.12.28 1585人看过
租房合同要怎么写

甲方就是房子的所有者，乙方就是借方，在甲方乙方的后面还需要附上身份证号码，写清楚需要租的地方的具体位置，写清楚本租赁的地方的一些规定等。写清楚租赁期限，并且将租金都写清楚，付清楚的时间，到期之后该怎么办等等，都需要写清楚。

王汉杰律师 2018.12.28 1327人看过