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报告编号：NO.20181229*****
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查看完整报告不可以。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
确认合同无效的主体是合同的当事人，除此之外的第三人物权要求确认合同无效。合同效力只涉及合同双方当事人，第三人不是合同当事人，所以第三人不能请求人民法院确认合同双方当事人间存在或不存在某种民事法律关系的诉讼。
商品房屋租赁需要办理房屋登记，办理房屋登记的流程可以参考《商品房屋租赁管理办法》和所在地方政务服务网站。 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他。
确认合同无效的主体是合同的当事人，除此之外的第三人物权要求确认合同无效。合同效力只涉及合同双方当事人，第三人不是合同当事人，所以第三人不能请求人民法院确认合同双方当事人间存在或不存在某种民事法律关系的诉讼。
申请申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。
可以。只要提供被告的财产线索，并向法院提出申请，法院就会查封被告的财产。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
要根据具体情况而定。如果是一方患有重大疾病的，且在结婚登记前没有如实告知另一方的，该方可以向人民法院请求撤销婚姻。但如果是其他事由一般不予撤销。
可以，但需要同时符合以下三个严格条件：（1）公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失；（2）通过其他途径不能解决的；（3）持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东。其中，严重困难的具体情形，有（一）公司持续两年以上无法召开股东会或者股东大会，公司经营管理发生严重困难的；（二）股东表决时无法达到法定或者公司章程规定的比例，持续两年以上不能做出有效的股东会或者股东大会决议，公司经营管理发生严重困难的；（三）公司董事长期冲突，且无法通过股东会或者股东大会解决，公司经营管理发生严重困难的；（四）经营管理发生其他严重困难，公司继续存续会使股东利益受到重大损失的情形。另外，下面三种情况，人民法院不予受理：（一）股东以知情权、利润分配请求权等权益受到损害；（二）公司亏损、财产不足以偿还全部债务；（三）公司被吊销企业法人营业执照未进行清算等。具体行动建议：提起解散公司诉讼的，应全面充分收集证据，同时尽量穷尽常用救济手段，以达到“（2）通过其他途径不能解决的”的必要条件。
可以。人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。
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