房产纠纷精选解答

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房产纠纷

房子没有土地证能否过户

房子没有土地证不能过户。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。所以，房子没有土地证不能过户。

王汉杰律师 2022.11.29 3719人看过
什么是前期物业服务合同

物业管理条例规定：前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。

王汉杰律师 2022.11.29 5513人看过
领房产证需要带什么

取房产证只需要本人带着身份证原件和购房合同原件去就可以了。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

王汉杰律师 2022.11.29 11625人看过
买房公积金能取出来吗

买房可以提取公积金。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的等。

王汉杰律师 2022.11.29 20840人看过
物业费一般包括哪些内容

根据我国《物业管理条例》的规定，物业费的服务内容可以在合同中约定，基本的服务项目有以下几点：1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全等。

王汉杰律师 2022.11.29 6136人看过
物业乱收费怎么办

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。

王汉杰律师 2022.11.29 6618人看过
高层住宅物业收费标准是什么

物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，收费标准也有所不同的，有些服务项目，收费标准是物业管理公司与业主或用户通过面议洽谈来定的。

王汉杰律师 2022.11.29 2705人看过
房产证可以代办吗

不可以，办理房产证要确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。领取相关文件，缴纳公共维修基金、契税。

王汉杰律师 2022.11.29 7341人看过
异地居住证明在哪里开

异地居住证明在居住地的派出所或者受公安机关委托的社区服务机构开。申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

王汉杰律师 2022.11.29 5213人看过
购买车位可以提取公积金吗

购买车位不可以提取公积金。公积金提取条件如下：职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。

王汉杰律师 2022.11.29 4725人看过