房产纠纷精选解答

全部分类

全部交通事故刑事辩护婚姻家庭劳动纠纷房产纠纷债权债务医疗纠纷拆迁安置合同纠纷工程建筑知识产权公司法海事海商侵权综合涉外法律行政诉讼

房产纠纷

未成年人可以过户房产吗

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

王汉杰律师 2022.11.29 4861人看过
延期交房可以退房吗

可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。

王汉杰律师 2022.11.29 4663人看过
父母能够用自己的公积金为子女贷款买房吗

根据最新公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

王汉杰律师 2022.11.29 4991人看过
什么情况下可以不交物业费

（1）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。（2）将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。（3）物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

王汉杰律师 2022.11.29 3653人看过
公积金封存要多久

按照最新规定,本地户口需要封存两年提取，外地户口当月与所在单位解除劳动关系，当月即可办理销户提取手续。办理离职时，企业需将本地职工的公积金账户封存并托管到公积金缴存银行。

王汉杰律师 2022.11.29 6347人看过
公积金账户的钱可以取吗

公积金账户的钱可以取，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应予以核实，并出具提取证明。职工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知申请人。

王汉杰律师 2022.11.29 36221人看过
回迁安置房可以提取住房公积金吗

回迁安置住房可以提取公积金，但一处住房只能提取一次。需要提醒的是，如果提取人有未还清的公积金贷款或公转商补息贷款的，则不能办理提取。提取公积金不是按是否“拆迁拿安置房”为提取的依据。

王汉杰律师 2022.11.29 4866人看过
房屋过户所说的满五年什么意思

从出卖方领取新的产权证上的登记日期，从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。房屋交易满五年免缴个人所得税,未满五年征收增值部份的20%个人所得税。

王汉杰律师 2022.11.29 5793人看过
二手经济适用房能买吗

由于二手购经济适用房仅能用别人的名字来进行代购，而依据我国已实施相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”等的相关规定，二手购经济适用房的购房者存在着其权益在法律上得不到保护的风险。

王汉杰律师 2022.11.29 4443人看过
农村机动地怎么确权

如果是依法将机动地承包给了新增人口，应按照家庭承包方式将土地确权到户，并颁发土地承包经营权证书；如果是在农户已取得的二轮承包合同和承包经营权证书的基础上又出现了机动地的情形，而机动地的最终用途系满足新增人口的用地需求。

王汉杰律师 2022.11.29 4548人看过