房产纠纷精选解答

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房产纠纷

房产遗产继承的诉讼时效是什么

遗产继承诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。所以继承纠纷向法院起诉的诉讼期是3年。

刘辉律师 2022.11.29 261人看过
租房交物业费是否合理

通常情况下，物业费应由业主按照物业服务合同的规定向物业管理公司缴纳物业费。但是要注意的是，出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业费就由承租人缴纳。

麻侦贤律师 2022.11.29 1307人看过
二套房公积金贷款有什么要求

1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

王汉杰律师 2022.11.29 2414人看过
有房产证可以办理住房公积金贷款吗

不可以的。公积金贷款须知：对象按月足额缴交住房公积金一年以上且继续正常交纳的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时均可申请住房公积金贷款。借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金。

王汉杰律师 2022.11.29 6984人看过
公租房住满5年后怎么续租

五年后如果仍然符合公租房的租赁条件,是可以续租的。《公共租赁住房管理办法》第七条规定：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

王汉杰律师 2022.11.29 3589人看过
二手房过户需要多长时间

去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。

王汉杰律师 2022.11.29 3712人看过
业主被盗物业有责任吗

第一,业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则。第二,业主被盗时物业公司承担赔偿责任范围的认定。虽然物业公司对业主被盗承担过错责任,但这并不意味着物业公司对小区内盗窃行为的发生只要存在过错就必须承担全部责任。第三,同类案件处理的裁判规则。

王汉杰律师 2022.11.29 3532人看过
商铺需要缴纳物业费吗

交不交物业费与产权人有关，如果产权人委托了物业管理，那么，消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修、水电供应等都有约定，即委托管理。店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。

王汉杰律师 2022.11.29 5736人看过
公积金如何申请

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

沈辉律师 2022.11.29 3341人看过
房贷必须还清信用卡吗

没有银行规定在办理房贷之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算房贷审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大，最好先还信用卡再办房贷。

王汉杰律师 2022.11.29 9232人看过