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中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
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依据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权归集体或者国家所有，而使用权或者承包权可以由子女继承，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
遗嘱继承住房需要缴纳契税，遗嘱继承不属于减征或者免征契税的范围，我国《契税暂行条例》规定，有以下情形的减征或者免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征等。
丧偶儿媳对公婆作为第一顺序继承。虽然儿媳并不在法定继承人范围之内，但根据我国法律规定：“丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人”。
没有立遗嘱，如果有遗赠抚养协议的，需要先按照协议办理。没有遗嘱抚养协议的，遗产需要按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，可以多分遗产。
《民法典》规定订立遗嘱需要财产证明、身份证、户口本、继承人的身份信息等资。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。遗嘱继承优先于法定继承。
在继承遗产时，如果被继承人留有遗嘱，那么就按遗嘱所规定的来继承，不涉及到顺序问题。如果没有留有遗嘱，就按法定继承办理，法定继承有一定的顺序。第一顺位的法定继承人是配偶、子女和父母;第二顺位的法定继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
老人去世了房产的处理：应该首先分割出一半的房产作为健在配偶的个人财产。剩余的一半财产作为遗产由配偶，父母，孩子共同继承。但是老人生前如果由立有遗赠、遗嘱的，按照遗嘱、遗赠去继承，要尊重老人自身的意愿。
女儿去世父母有法定继承权。父母和子女有相互继承遗产的权利。根据法律规定，法定继承人的范围及继承顺序如下：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
若是亲生子女，原则上是有继承权的，但如果是无扶养关系的继子女，则没有法定继承权，除非是遗嘱继承。根据法律规定，父母和子女有相互继承遗产的权利。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
如果该贷款有担保人的话，一般是由担保人代为偿还。而如果没有担保人，才轮到子女进行处理。不过子女如果放弃继承权的话，也不需要承担偿还责任，不必管这笔未还清的贷款；而若继承了遗产，那就需要偿还未还清贷款。清偿债务以他的遗产实际价值为限。
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