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老人去世后有遗嘱的房产继承需到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
1、遗赠。由于孙子并不是爷爷的法定继承人，因此其可以通过接受爷爷遗赠的方式继承爷爷的房产；2、代位继承。如果爷爷在生前并没有立下遗嘱，那么爷爷的继承人就会按照法定继承的方式，来继承爷爷遗产，而孙子能代位爸爸继承的前提是，爸爸先于爷爷去世。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果父母留有遗嘱，且遗嘱中指定了遗产的继承人，那么遗产的分配应遵循遗嘱的内容。如果遗嘱中没有指定某些法定继承人（如子女）继承权，但子女实际上履行了赡养义务，他们可能根据民法典的相关规定分得适当的遗产。
房屋继承超过20年的，超出诉讼时效，不得再向法院提起诉讼，当事人只能协商解决。房屋遗产继承人的顺序是怎样的继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
父亲的房子，父亲去世后，可通过如下方式继承：若父亲去世前，在意识清醒时立有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；如果都没有适用法定继承，由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承。
第一，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同。第二，对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。
取消了公证遗嘱效力的优先性。公证遗嘱与自书遗嘱、代书遗嘱等具有同等的效力,不再存在效力优先性。男女继承权利平等。男女作为同一顺位的继承人享有同等的继承权利,一般应当均等分配。继承时遗赠扶养协议优先于遗嘱,遗嘱优先于法定继承。
根据提供的信息，将房产转移给子女的方式取决于多个因素，包括房产的当前状态（如是否满5年）、子女的居住需求以及未来可能的出售计划。以下是三种主要方式的详细分析：继承方式。理论上，继承是税费最少的方式，因为子女只需缴纳极少的登记费和印花税。然而，这种方式要求父母过世后才能进行，且办理过户手续较为繁琐。此外，继承的房产在未来交易时可能面临较高的个人所得税。赠与方式。赠与方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用相对不多。但赠与的房产在将来出售时可能需要缴纳较高的个人所得税。买卖方式。如果房产已持有超过5年，通过买卖方式过户给子女可以免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税。这种方式适用于长期持有的房产，可以最大程度地减少未来出售时的税费。综上所述，最省钱的过户方式取决于房产的具体情况和子女的长期计划。如果房产已持有超过5年，且预计将来不会频繁交易，那么买卖方式可能是最经济的选择。如果房产持有时间较短或预计将来会频繁交易，赠与方式可能更为合适。父母应根据自己的具体情况和子女的未来规划来选择最合适的过户方式。
遗嘱继承优先法定继承。遗嘱继承的效力大于法定继承的效力。有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。自然人可以依照相关法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
法定继承并不强制要求所有人必须到场进行公证。是否进行公证以及公证的具体方式应根据实际情况和继承人的需求来确定。公证是公证机构根据申请，对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在继承的上下文中，公证通常用于增强继承行为的法律效力和证明力，但并非法定继承的必经程序。
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