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房产继承怎么提前规避风险

2024.05.21 婚姻家庭 451人浏览举报
解析
在房屋继承中,存在着多种法律风险,如继承人资格争议、继承权纠纷等。为了规避这些风险,我们需要从以下几个方面加强防范:
1.明确继承人资格:根据《继承法》规定,继承人资格应当以法定继承遗嘱继承为主,同时,还需要考虑婚姻关系、收养关系等因素。在确定继承人时,要仔细核实每一位继承人的资格,以避免资格争议。
2.了解房屋情况:在房屋继承中,需要了解房屋性质、权属、抵押等情况,以及是否存在房屋维修、租赁等合同关系。只有了解清楚这些情况,才能够避免在继承房屋过程中发生法律纠纷。
3.做好继承手续:在进行房屋继承时,需要办理相关手续,包括公证、登记等。同时,还需要关注税务问题,如遗产税房产税等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
报告编号:NO.20240521*****

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