夫妻一方死亡房产一般由配偶继承，但如存在特殊情况，按以下方式继承。
1、婚后住房，婚姻法规定，不管登记人是夫妻谁，住房属于婚后共有财产，一人一半权益。一方死亡，需要办理继承一半产权手续。有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。
2、无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平分继承属于死者那一半产权。房子由一方的法定继承人来继承，首先房子有一半属于夫妻共同财产，然后剩余一半由配偶、父母、子女来继承，还必须要减去银行的贷款。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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如果犯罪嫌疑人已经死亡的，则公安机关应当撤销案件。因犯罪嫌疑人死亡，则刑事责任能力便终止，就无法追究其刑事责任了。如果犯罪嫌疑人在报案之前死亡的，公安机关不应立案。
根据《中华人民共和国刑法》第十五条规定，嫌疑人死亡了，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪。如果还没立案，则不会进行刑事立案了。
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