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继承房产需要缴纳多少费用

2024.05.21 婚姻家庭 506人浏览举报
解析
继承房产需要缴纳的费用包括继承权公证费、房地产价值评估费、契税印花税等。具体费用因地区、房产价值、继承人情况等因素而异。一般来说,继承权公证费按照受益额的一定比例收取,房地产价值评估费则根据评估机构的收费标准而定。契税和印花税则根据房产的价值和当地税率计算。需要注意的是,如果继承人符合相关条件,如直系亲属、低收入家庭等,可能可以享受一定的税收优惠
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条?
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《中华人民共和国契税暂行条例》第二条?
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
报告编号:NO.20240521*****

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  • 房产继承需要费用多少

    房产继承需要的费用是:0.05%的合同印花税、权证印花税、1.5%的契税(非法定继承人继承房产过户)、房屋评估价或受益额2%的继承权公证费以及登记费。

    赵彪律师 2023.06.16 181人看过
  • 办理房产继承需要交的费用多少

    如果是继承人继承房产的话,不需要交个人所得税、增值税。符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与。

    马宏侠律师 2022.06.17 573人看过
  • 2023继承房产后买卖需要缴纳多少税

    (1)契税:普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%。(2)土地增值税:税率:5%(无法提供完全票据按金额的5%)。(3)城建税、教育附加税和地方附加税法:城建税:营业税的7%。

    王汉杰律师 2018.12.04 6937人看过
  • 房产继承需要缴纳什么税

    如果法定继承人继承房地产,免契税,但是对于非法定继承人就要根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

    赵彪律师 2019.06.25 2149人看过
  • 房产过户需要缴纳什么费用

    买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5% (面积在144平米以上需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米,测绘费:1.36元/平方米,权属登记费及取证费:一般是在200元内。

    刘辉律师 2019.06.29 8851人看过
  • 遗产继承房产过户费用需要多少

    办理房地产继承过户,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。评估费用根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式来计算。

    王汉杰律师 2019.06.25 1824人看过
  • 房产继承公正费用多少

    公证费用最低为200元,一般为2000元至4000元之间。 每个城市均有其独有法律法规,其中对公证费用和计算方式均作了详细的规定。当事人如果想了解具体费用,可以登录本市公证处网站进行搜索,也可以亲自到当地公证处咨询。

    曲衍桥律师 2022.06.21 451人看过
  • 淄博房产继承费用多少

    淄博房产继承费用:1、继承权公证费用: 分为按房产价值计算与按房产面积计算。按房产价值计算:20万元(含)以下部分,收取比例为0.5%,不足500元的,按500元收取;20万元至200万元(含)部分,收取比例为0.4%;200万元至300。

    刘云海律师 2022.07.08 671人看过
  • 房产继承手续及费用多少

    房产继承手续:1、继承人到公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;2、继承人携带房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料,前往相关部门办理房屋过户登记。 房产继承费用:1、继承权。

    刘云海律师 2022.07.08 587人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 继承房产需要缴纳多少费用
    继承房产涉及公证费、房产评估费、印花税、登记费等费用,公证费按受益额比例收,评估费累进计费,印花税为评估价0.05%,登记费几十到几百元。法定继承人免契税,非法定要缴1.5%,各地收费有差异。
  • 广西继承房产需要缴纳多少费用
    广西继承房产需要缴纳多少费用?广西继承房产需缴纳多种费用,如印花税为评估价0.05%,公证费约1%-2%,非法定继承人可能要交3%-5%契税,还有评估费,具体因地区等因素有差异,办理前应咨询相关部门或律师。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 继承父母的房产需要缴纳什么费用
    继承父母房产通常涉及公证费(评估价值0.2%-1%)、评估费(价值0.1%-0.5%)、印花税(万分之五)、登记费(住宅80元/件,非住宅550元/件)。转让继承房产,满足“满五唯一”免个税,否则按余额20%缴纳。
  • 继承父母房产需要缴纳哪些费用
    继承父母房产涉及公证费(按房产评估价0.1%-1%收,各地不同)、房产评估费(0.25%-0.5%)、印花税(万分之五)、登记费(住宅每套80元,非住宅550元)。再转让或产生个税,法定继承不征契税,办理时建议提前咨询。
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    继承父母房产涉及公证费(按房产评估价0.1%-1%收,各地不同)、房产评估费(0.25%-0.5%)、印花税(万分之五)、登记费(住宅每套80元,非住宅550元)。再转让或产生个税,法定继承不征契税,办理时建议提前咨询。
  • 购买他人继承的房产,买房需要缴纳哪些费用
    如果法定继承人继承房地产,免契税,但是对于非法定继承人就要根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%
  • 继承房产遗产需要缴纳什么费用比例多少
    您好,我是北京市盈科律师事务所的张律师,专注婚姻家事法律服务。 免个税,缴纳印花税, 1%-3%。 因婚姻家事问题涉及较多个人隐私,针对以上回复如果您还有其他疑问,可以点击我的头像关注我转为一对一咨询或直接电话联系,给您更详尽的解决建议。
  • 我在佛山XX,继承父母的房产需要缴纳什么费用?房产约价值250万
    只有我一个儿子 -遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额
  • 我想麻烦问下,父母过世继承房产需要缴纳哪些费用呢?
    你好,一般办理继承过户时,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理中心进行办理。 继承房产过户的相关费用包括: (1)印花税:一般是5元/证。 (2)测绘费:一般,测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异。 (3)公证费:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元。 (4)评估费:一般是被集成房屋评估额的0.5%。 (5)契税:一般是房屋评估额的1.5% (6)其他费用:如登记费80元等。 《民法典》第一千一百六十三条,既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
  • 继承父母的房子都需要缴纳什么费用
    您好,咨询当地的房管局
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