精选解答
精选解答
中美双法学硕士；北京市丰台区律师协会知识产权委员会副主任；北京市律师协会婚姻家庭委员会委员；2008年执业以来，深耕民商事领域，积累了丰富的诉讼经验，代理了多起社会影响较大的民事案件，并受邀在电台、网站、报刊杂志等媒体针对法律热点问题发表点评。工作特点：表达能力强，思路清晰，经验丰富，能从客户角度出发提供可靠的法律服务与解决方案，深受客户信任。擅长领域：离婚纠纷、继承遗嘱纠纷、房屋拆迁纠纷、房屋租赁合同纠纷、特许经营合同纠纷、劳动争议。
18501019139
建筑工程施工监理合同由发包人与监理人采用书面形式订立委托监理合同。监理人需要具备工程监理的相应资质。监理合同需要写明监理的内容及监理权限、监理期限，并写明相应的报酬。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
建筑工程施工监理合同由发包人与监理人采用书面形式订立委托监理合同。监理人需要具备工程监理的相应资质。监理合同需要写明监理的内容及监理权限、监理期限，并写明相应的报酬。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
违反建设工程承包合同的责任如下：一、因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。二、工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建。
分公司签订的施工合同无效。分公司属于总公司的分支机构，不具备法人资格，更不具备签订工程合同的相应建筑资质。若双方经过投标签订工程合同的，该合同无效。分公司因合同取得财产的，需要予以返还。
建筑工程施工监理合同由发包人与监理人采用书面形式订立委托监理合同。监理人需要具备工程监理的相应资质。监理合同需要写明监理的内容及监理权限、监理期限，并写明相应的报酬。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
建设工程施工合同发生纠纷的，当事人可以再进行协商，若各当事人能够协商一致的，按照协商进行处理。协商是最经济的救济途径。若当事人不能协商一致的，当事人可以通过诉讼解决。当事人提起诉讼的时效为三年。
建设工程施工合同无效主要有以下几种：1.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义而订立的建设工程施工合同无效。3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效而签订的建设工程施工合同无效。4.招标代理机构与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益而签订的建设工程施工合同无效。这是因为招标代理机构作为专业机构，应当依法履行其职责和义务，保密与招标投标活动有关的情况和资料，维护公平竞争和诚实信用原则。如果招标代理机构滥用其职权和信息优势，与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益，就违反了《中华人民共和国招标投标法》第五十条的强制性规定，属于无效合同。5.招标人透露招标投标情况，或者泄露标底而签订的建设工程施工合同无效。6.投标人相互串通投标或者与招标人串通投标，投标人行贿谋取中标而签订的建设工程施工合同无效。7.发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。
中标人中标后未签合同的,但已实际开工的存在施工合同关系;中标后未签合同中标人又未实际开工的,中标人可以要求招标人于法定期限内签订书面的建筑工程合同,招标人逾期未签或拒签的,可以要求招标人退还投标保证金并承担相应的缔约过失责任,赔偿相关损失。
1、工程名称、地点、范围和内容;2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;3、工程质量保修期及保修条件;4、工程造价;5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;7、材料的供应及材料进场期限;8、工程变更;9、违约、索赔和争议;10、当事人约定的其他事项。
建设工程施工合同无效的法律后果：1、合同自始没有法律约束力；2、合同当事人应当返还因此取得的财产；3、不能返还的财产应当折价补偿；4、当事人对合同无效有过错的，应当承担相应的过错责任。
路光亮律师
14951人看过
刘云海律师
13751人看过
苏明浩律师团队律师
6355人看过
李泽宇律师
5621人看过
金亮律师
2171人看过
张保明律师
崔斌律师
