建筑工程施工合同精选解答

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建筑工程施工合同

施工单位不履行合同如何处理

得看合同的具体约定，确定施工单位是否存在违约责任。如果施工单位存在违约，看合同是否赋予了自己直接解除合同的权利。在满足解除条件后，可发函解除与施工单位的合同，然后看是否需要追究其违约责任。

李成律师 2022.12.09 2604人看过
保证金可以免交吗

不可以。因为《工程建设项目施工招标投标办法》中有规定，如果投标人不按招标文件要求提交投标保证金的话，该投标文件将被拒绝，作废标处理。所以，保证金不可以不交。

曲敏律师 2022.12.06 1921人看过
保证金可以免交吗

不可以。因为《工程建设项目施工招标投标办法》中有规定，如果投标人不按招标文件要求提交投标保证金的话，该投标文件将被拒绝，作废标处理。所以，保证金不可以不交。

曲敏律师 2022.12.06 1921人看过
劳务分包费用的计取方式有哪些

(1)规费。(2)企业管理费和利润。(3)安全防护、文明施工措施费。(4)人工费。(5)劳务分包合同应当备案，且不得签订“黑白合同”。　(6)施工总包单位对劳务分包单位的农民工工资支付承担连带责任。

张保明律师 2022.12.06 2254人看过
施工承包合同争议的解决方式有哪些

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解调解或者合解调解不成的，可以根据仲裁协向仲裁机构中请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

张保明律师 2022.12.06 1378人看过
违法分包的情形有哪些

(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；(二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的等。

张保明律师 2022.11.30 4916人看过
施工合同怎么写

建筑工程的发承包双方应当根据建设行政主管部门的规定，结合工程款、建设工期和包工包料情况在合同中约定预付工程款的具体事宜。建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按照工程进度分段进行工程款结算。

张保明律师 2022.11.29 3087人看过
没有施工承包合同能起诉吗

可以起诉，只要符合条件就可以，书面合同只是证据之一。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确被告;(三)有具体诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

冯希律师 2022.11.28 1880人看过
总承包合同是不是施工合同

不是，施工总承包合同的标的物是一个较大的工程，这个工程包含了多个专业的若干个分项工程，由具总承包资质的公司与甲方签订总承包合同，然后分包给具相应施工资质的各专业施工公司。分承包人就其所承包工程向总承包人负责。

王兴龙律师 2022.11.28 1734人看过
自然人签施工承包合同有效吗

自然人签施工承包合同没有效。根据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。

陈绍熙律师 2022.11.28 1994人看过
施工合同解除后该如何处理

1、工程结算。施工单位在解除合同后，仍享有按约向发包人结算工程款的权力。2、损失赔偿。因发包方违约导致合同解除的，发包人应赔偿因此而给施工单位造成的损失。3、建设施工合同解除后，施工单位还应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作。

陈绍熙律师 2022.11.28 1874人看过