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施工合同保修条款要另外修订吗

2022.11.25 工程建筑 1302人浏览举报
解析
建设工程一般都是在施工承包合同中约定保修条款,而不另行签订保修合同。建设工程合同中的保修期内容,通常都是引用《建设工程质量管理条例》中的规定。《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第十四条
报告编号:NO.20221125*****

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张保明

河北英洛智永律师事务所

张保明律师,专职律师擅长刑事辩护

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