建筑工程施工合同精选解答

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建筑工程施工合同

一般施工合同的有效期是多久

一般施工合同有效期是当事人双方协议期限，到合同履行完毕为止，但其法律效力是永久存在的。我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

张保明律师 2022.11.25 2319人看过
施工合同保修条款要另外修订吗

建设工程一般都是在施工承包合同中约定保修条款，而不另行签订保修合同。建设工程合同中的保修期内容，通常都是引用《建设工程质量管理条例》中的规定。

张保明律师 2022.11.25 1165人看过
施工合同是否有效力

依法签订的施工合同有效，我国法律规定具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，若施工合同满足以上条件则有效。

张保明律师 2022.11.25 1922人看过
个人之间能否形成建设施工合同

不可以。个人之间不能形成有效合同，有效的建设工程施工合同需要一方主体为建设单位，另一方主体为施工人。根据法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

张保明律师 2022.11.25 2108人看过
施工单位中标后多久签订合同

三十日内签订合同。《招标投标法》规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

王广东律师 2022.11.24 2390人看过
施工合同期限是多长时间

施工合同期限，是双方当事人在订立合同过程中合意约定的履行期限，没有固定期限。此期限约定后用来界定合同当事人是否按时履行或者延迟履行合同义务，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护。

张保明律师 2022.11.24 2928人看过
发包人可以与总承包人订立合同吗

发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

杨琳律师 2022.11.24 2172人看过
建筑日照不足的赔偿标准是什么

因建筑日照不足的赔偿存在多个标准，类似案例也无倾向性参考标准。结合相关判例，受案法院通常应考虑如下因素：1、被侵权人房屋贬值部分；2、被侵权人采取补措施的费用。

张保明律师 2022.11.22 2823人看过
总包单位可以将项目进行分包吗

提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包单位完成的活动。

张保明律师 2022.11.22 2398人看过
投标保证金比例不能超过多少

《招标投标法实施条例》第26条规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第36条规定，招标采购单位规定的投标保证金数额，不得超过采购项目概算的1%。

沈辉律师 2022.11.22 2864人看过