1.根据《农村宅基地管理办法》第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
2.农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。
3.使用非耕地的，每档最高可增加15平方；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方。
4.实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 平方以上的，可放宽一个档次的用地限额。
版权声明：华律网对语音解答模式享有独家版权，未经许可不得以任何形式复制、转载。
相关语音问答
宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只能有使用权，没有所有权。所以宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。
如果结婚之后，女方并没有将户口迁往男方的户籍所在地，那么女方并不是男方所在集体组织的成员，女方因此也不享有宅基地使用权，此种情况下，离婚后，宅基地使用权的归属仍然归男方享有。
根据《农村宅基地管理办法》的第二条规定，农村宅基地，指的是农村村民合法使用或者依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地。
不难看出来今后宅基地越来越值钱，升值空间也越来越大，由于宅基地的特殊性，宅基地的补偿根据当地的情况不同来制定，当然每个农民都有自己心中所想的价格，不过要提醒大家的是如果觉得补偿低的话，可以到...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
