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户口迁回本村能有宅基地使用权吗

2024.04.24 房产纠纷 3991人浏览举报
律师回答
户口迁回本村的,可以向村里申请宅基地,拥有宅基地使用权。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”当事人拥有本村户口后,应当属于村集体的村民,可以拥有一处宅基地,对宅基地进行使用,从而拥有宅基地使用权。
法律依据
《民法典》第三百六十三条
《土地管理法》第六十二条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 迁回农村户口可以有宅基地使用权吗

    不可以。农户口迁回农村不可以申请宅基地,非农户口属于无产阶级,农业户口属于有产阶级,因为农村户口会有集体用地性质的宅基地和定量的种植土地。现在农转非很容易办到,而非转农是不可能的。农村宅基地所有权是属于农村集体组织。

    王汉杰律师 2022.02.22 4837人看过
  • 老宅基地证能有合法使用权吗

    能;宅基地是基于农村集体经济组织的成员身份确定的使用权,该成员死亡,村上可以收回宅基地,不存在继承问题。但是,如果宅基地上有房产,可以继承。根据我们国家“地随房走”社会惯例,有房屋的情况下,宅基地不能收回。

    王汉杰律师 2022.02.22 965人看过
  • 迁回农村户口是否可以有宅基地使用权

    1、不可以。农户口迁回农村不可以申请宅基地,非农户口属于无产阶级,农业户口属于有产阶级,因为农村户口会有集体用地性质的宅基地和定量的种植土地。现在农转非很容易办到,而非转农是不可能的。2、农村宅基地所有权是属于农村集体组织,农民仅仅是拥有宅基地的使用权;所以宅基地是不能继承的,不过由于“地随房走”的原则,农民在继承父母的房屋之后,也能够享受到宅基地的使用权。

    李荣梅律师 2023.07.13 1510人看过
  • 户口不在本村有宅基地吗

    没有的。非本村户口的非农或农民,不能申请建房或取得房屋的所有权。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地。

    顾斌律师 2019.02.11 2286人看过
  • 本村户口没有宅基地怎么处理

    如果是集体经济组织成员,在集体没有宅基地,那就可以向集体经济组织申请宅基地。需特别说明的是,如果农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不会批准。

    袁柏林律师 2020.10.28 257人看过
  • 老宅基地证是否能有合法使用权

    1、能;宅基地是基于农村集体经济组织的成员身份确定的使用权,该成员死亡,村上可以收回宅基地,不存在继承问题。2、但是,如果宅基地上有房产,可以继承。根据我们国家“地随房走”社会惯例,有房屋的情况下,宅基地不能收回。如果是平地,没有盖房或者房屋已经倒塌,村上有权收回或者阻止翻盖后收回。

    李荣梅律师 2023.07.13 324人看过
  • 如何拥有宅基地使用权

    农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布等。

    陈华律师 2020.12.24 0人看过
  • 如何确认宅基地使用权

    宅基地的土地使用权人首先应当是农宅的权利人,使用权主体必须与有效土地权属来源证明材料(含房屋所有权证)主体一致,未办理变更的房屋所有权证或其他产权证明一律按原权利人登记。

    翟方进律师 2021.01.29 49人看过
  • 宅基地使用权如何撤销

    申请宅基地使用权及房屋所有权注销登记,材料包括不动产登记申请书;申请人身份证明;不动产权属证书;宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料,包括宅基地、房屋灭失的,提交其灭失的材料;权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的提交权利人放弃权利的书面文件。

    王汉杰律师 2021.12.13 0人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    您好,建议找律师维权处理,协助您拿到应有的赔偿
  • 本村户口的可以申请宅基地吗?
    农村村民符合下列条件之一的,可以户为单位向户口所在地的农村集体经济组织申请宅基地,一户只能拥有一处宅基地。 一是无宅基地的; 二是因婚姻等原因确需分户,而原有宅基地无法满足分户需求的; 三是现住房影响国土空间规划(乡镇土地利用总体规划)、村庄规划实施,需要搬迁重建的; 四是因自然灾害损毁或避让地质灾害需要原址重建或异地搬迁的; 五是原有宅基地被依法征收,或者因公共设施和公益事业建设而被占用的; 六是符合相关规定迁入本农村集体经济组织,落户成为正式成员且在原籍没有宅基地的; 七是法律法规和政策规定的其他情形。
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