精选解答
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依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决。
物业公用配套设施包括：1、 绿化及小品(如亭台楼阁、水池喷泉、公共座椅)等等；2、公共照明设备；3、公共消防设备、消防楼梯、通道；4、公共安全设备(围墙、摄像头、护栏、园区大门、档杆等等)；5、公共场地及公共道路。
生活垃圾清理费不包含在物业费内。物业费应用于公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员、提供公用水电、购买或租赁必需的机械及器材、物业财产保险、清洁、公共区域植花种草及其养护、更新储备金等。
业主无权干涉。这是物业公司内部管理的事情，所以业主无权干涉。法律规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
发现自己购买的房屋被开发商抵押的，维权时可以要求退房并可以要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
业主权利在我国民法典中的相关规定一般包括：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
物业公司注册需要的条件：1、物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业；2、一定数量的注册资金；3、有符合规定的公司名称和公司章程；4、有固定的办公场地和设施；5、有必要的管理机构和人员；6、有符合国家法规政策的经营范围；7、能够独立承担民事责任。
物业服务不到位的投诉：1、业主可以向物业管理企业或者当地房地产管理局物业管理处进行投诉；2、尽量以书面形式投诉，准备好能够佐证其物业服务不到位的材料；3、检查与物业公司签署的物业管理协议中，关于物业公司未尽到职责的地方是否有相关约定，如果有约定的，则在投诉时一并提交。
小区物业服务的内容包括：1、确保小区的安全，监控和巡逻，处理安全事件。2、管理和维护小区的公共设施，如道路、花园、停车场等。3、负责小区内的垃圾清理、绿化维护，保持整体环境卫生。4、管理小区的基础设施，包括水电、照明、通讯等设备的日常运行和维修。
小区地面车位的停车费，物业未经产权人授权的，无权私自收取。《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
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