房产过户精选解答

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房产过户

企业房产是否可以过户给个人

企业房产符合条件的可以过户给个人，根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议。

王汉杰律师 2024.04.24 3358人看过
房产买卖过户需要什么手续

房产买卖过户需要以下这些手续：(1)买卖双方签订买卖合同;(2)合同签订后持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

李茂淑律师 2024.04.24 1626人看过
房子过户需要办理哪些手续

房产过户需要以下手续：1、以书面形式到不动产登记机构提出申请；2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料；3、工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定；4、按照规定程序，办理过户登记手续。

李荣梅律师 2024.04.24 315人看过
赠与房屋过户的条件有什么

1、赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在房产纠纷。3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议，并办理公证手续。

李荣梅律师 2024.04.24 473人看过
夫妻离婚房产过户的手续都有哪些

夫妻离婚房产过户手续有这些：携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请。

王汉杰律师 2024.04.24 361人看过
只有房产证如何办理过户的

1、只有房产证无法办理过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证和完税证等材料。2、只有房产证没有其他相关证明的房子房管部门不予办理过户手续。

李荣梅律师 2024.04.24 1322人看过
民法典中父母遗产房屋怎么过户

1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：（一）被继承人死亡证明;（二）该套房屋的产权证明或其他凭证。

李荣梅律师 2024.04.24 300人看过
网拍房产无产权证怎样过户

网拍房产无产权证不能过户。产权证是拥有房产所有权的证明，转让无证、权属存在争议的非法房产属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，无法办理过户登记。

李荣梅律师 2024.04.24 311人看过
房子过户要本人亲自去吗

在我国，房产证过户的办理是必须要本人到场的，也就是说房屋原有的主人以及房屋新的主人。两者都必须要到场办理公证和过户手续。这是为了保证双方意愿的真实性以及整个过户的有效性而考虑的。

李荣梅律师 2024.04.24 4483人看过
协议离婚方式下的房产证更名手续是什么

1、协议离婚，签订离婚协议书领取离婚证；2、到交易中心办理转户；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。

李荣梅律师 2024.04.24 300人看过