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房产过户费用

2019-08-27房产纠纷收听量102595举报

语音内容:

"1、买房人需要缴纳的税费有:契税:房款的1.5%(面积在一百四十四平米以上的需要缴纳3%,面积在九十平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);印花税:房款的0.05%;交易费:三元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费,取证费:一般情况是在两百元内。
2、卖房人需要缴纳税费有:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.5%(未满五年的房产证持有人);个人所得税:交易盈利部分的百分之二十或者房款的1%(满足房产证满5年,而且是唯一住房的可以免除)。"
法律依据:
"《物权法》第九条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。"

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作者
周凡力

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师,擅长婚姻家庭

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