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网拍房产无产权证怎样过户

2024.04.24 房产纠纷 271人浏览举报
律师回答
1、网拍房产无产权证不能过户。产权证是拥有房产所有权的证明,转让无证、权属存在争议的非法房产属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,无法办理过户登记。
2、《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 民法典规定网拍房产无产权证怎样过户

    无产权证的房产是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交不动产权属证书等材料。

    唐海燕律师 2021.01.19 697人看过
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  • 无产权证的房产怎样继承的

    1、没有房产证的房屋,继承人在被继承人死亡后,可以继承房屋,对房屋享有占有、使用等权利,但继承该房屋后,不能办理过户登记。2、当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    顾斌律师 2022.06.09 382人看过
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    无产权证房是不能过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房屋产权证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房屋产权证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定,未依法取得房屋产权证的房子是不可以转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 832人看过
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    房子无产权证不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,是必须提供房产证的,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。而且根据相关法律的规定,未依法取得房产证的房子是不可以转让的。

    唐海燕律师 2021.01.19 883人看过
  • 无产权证的房产能否过户转让

    无产权证的房产不能过户转让。依据我国相关法律的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

    唐海燕律师 2021.01.19 743人看过
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    唐海燕律师 2021.01.19 1380人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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