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赠与房屋过户的条件有什么

2022.06.26 房产纠纷 47人浏览举报
律师回答
根据《民法典》第一百四十三条、第六百五十七条、第六百五十九条的规定:
1、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人,比如不存在意识不清醒,未成年人被胁迫等情形。
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷
3、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续。
4、在签订赠与合同后,要及时办理产权过户手续,并缴纳相关的税费。
法律依据
《民法典》第一百四十三条、第六百五十七条、第六百五十九条

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  • 赠与房屋过户的条件有哪些

    1、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷。3、均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续。4、在签订赠与合同后,要及时办理产权过户手续,并缴纳相关的税费。

    刘辉律师 2022.04.28 71人看过
  • 赠与房屋过户条件有哪些

    赠与房屋过户条件包括房屋是赠与人合法取得的、双方共同申请过户登记、缴纳相关税费等。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料等。

    王汉杰律师 2021.05.26 185人看过
  • 赠与房屋过户流程

    1、签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。

    王汉杰律师 2019.08.05 802人看过
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    王汉杰律师 2019.08.14 108人看过
  • 办理房屋过户赠与的步骤是什么

    办理房屋过户赠与的步骤如下:(1)赠与人与受赠人订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证;(3)前往公证处办理公证等。

    袁丽萍律师 2020.09.17 229人看过
  • 赠与过户需要什么条件

    赠与过户需要以下这些条件:第一、赠与人必须是房屋所有权人,并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人。第二、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在房产纠纷。第三、是赠与人和受托人均属自愿签订书面的赠与协议,并办理公证手续等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 471人看过
  • 房屋赠与过户需要什么手续

    房屋赠与过户需要以下这些手续:1、签订赠与合同:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。2、缴纳费用:缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜等。

    袁丽萍律师 2020.09.21 1308人看过
  • 赠与房屋能否要求过户

    赠与房屋可以要求过户,我国法律规定,不动产以登记为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

    王汉杰律师 2020.05.03 1066人看过
  • 房屋赠与过户费用

    其实赠与房屋也需要办理过户手续才行。在办理房屋过户手续时,是要交税费的,那房屋赠与过户费用要给多少房屋赠与过户费用计算:1、营业税:免征。2、个人所得税:免征。

    王汉杰律师 2019.08.09 5820人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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