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装修款不给进行起诉可以携带起诉状、身份证、装修合同、完工验收证明等材料向工程所在地的法院申请立案；法院通知双方受理案件；双方提交证据资料；法院送达开庭公告通知双方开庭。
起诉装修合同纠纷流程如下：携身份证、工商证明、起诉状、装修合同向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件、送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。
租房东西被偷了应当及时向公安机关报警，被盗物品金额未达到1000元的，应对盗窃行为人进行治安处罚，被盗的金额达到1000元以上的，应对盗窃行为人以盗窃罪追究刑事责任。
租房厕所水箱坏了一般由出租人负责。在厕所水箱出现不符合约定的使用状态时，出租人须对厕所水箱进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用厕所水箱。厕所水箱的损坏由承租人造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，厕所水箱的维修责任由承租人负担。
租的房子出现问题是一般是出租人的责任。承租人应当及时向出租人反馈，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。问题严重影响正常使用的，承租人可以申请退租。
自来水爆管的责任认定是：1.因自然灾害、个人原因导致爆管的，由业主承担责任；2.因水管质量问题导致爆管且未超质保期的，由供应商承担责任；3.因养护不到位导致爆管且属于公共水管的，由物业承担责任；4.因第三人原因导致爆管的，由第三人承担责任。
自建地下室违法。业主在未经批准的情况下，自行改变建筑物的外观和结构属于违法行为，物业服务公司有权请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等责任，并向城乡规划主管部门报告，由城乡规划主管部门予以制止或者依法处理。
约定70年产权的房屋进行过户后变成50年的属于违约，可以追究违约责任。守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行，支付违约赔偿金；守约方选择解除合同的，可以要求违约方退房。
作为监护人买房不算二套房，应算首套房。二套房是第二套普通自住房的简称，是以借款人家庭为单位认定的、借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
祖宅确权到儿子名下后老人无权分割。农村宅基地归集体所有，面向本集体经济组织的所有成员分配和使用。儿子作为宅基地使用权人，拥有绝对的宅基地使用权及其附属物的处置权，他人无权干预。
路光亮律师
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刘云海律师
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