租的房子出现问题是谁的责任
2023.06.21
房产纠纷
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解析
租的房子出现问题是一般是出租人的责任。
承租人应当及时向出租人反馈，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。问题严重影响正常使用的，承租人可以申请退租。
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- 法律依据
- 《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
- 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
报告编号：NO.20230621*****
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